房地产项目可行性研究毕业答辩教案分析.pptVIP

* Back to school * Back to school * * * * * back * * * * * * * BACK TO SCHOOL 荆竹春城房地产项目 可行性研究 答辩人：刘祝成 专业：09工程管理 论文提纲 Back to school Back to school 课题要解决的关键问题 房地产项目投资进行可行性分析的必要性； 目前的宏观经济环境和房地产市场现状对项目投资决策的影响； 拟建项目在条件上是否允许、财务上是否盈利、建设上是否可能的问题 Back to school 项目概况 荆竹春城位于北三环内侧，川陕立交、成绵立交之间。 沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的 北郊风景区。动物园、熊猫基地、昭觉寺等文化风景区构筑起 荆竹春城周边不可多的的优势。 国际宏观环境分析 （1）总体态势：2012年全国房地产开发投资同比增长27.91%，开发总投资达到61739.77亿元，其中，住宅投资44308.44亿元，增长11.17%，增长的势头依然强劲。 （2）市场供需：一线城市需求得到有效的抑制，二三线城市的需求仍然将有所增长。 （3）房地产调控方面，因为全国经济下行的压力不断增大，总体而言，今后几年房地产调控政策仍将维持稳中趋紧的势态。 总的来说，国五条出台后，房地产调控政策总体趋紧，将会弱化价格