注册规划师复习笔记——规划原理要点分析.docVIP

第六章 城市近期建设规划 第一节 城市近期建设规划的作用与任务 城市近期建设规划的作用 作用 城市近期建设规划是城市总体规划的分阶段实施安排和行动计划，是落实城市总体规划的重要步骤，只有通过近期建设规划，才有可能实事求是的安排具体的建设时序和重要的建设项目，保证城市总体规划的有效落实。 近期建设规划是近期土地出让和开发建设的重要依据。土地储备、分年度计划的空间落实、各类近期建设项目的布局和建设时序，都必须符合近期建设规划，保证城镇发展和建设的健康有序进行。 意义 编制近期建设规划的重要意义具体体现在以下三个方面： 完善城市规划体系的需要； 发挥规划宏观调控作用的需要； 加强城市监督管理的需要。 城市近期建设规划的任务 城市近期建设规划的基本任务 明确城镇建设的时序、发展方向和空间布局，自然资源、生态环境与历史文化遗产的保护目标，提出城镇近期内重要基础设施、公共服务设施的建设时序和选址，廉租住房和经济适用住房的布局和用地，城镇生态环境建设安排等 城市近期建设规划与国民经济和社会发展规划的关系 首先，近期建设规划与国民经济和社会发展规划应在编制时限上保持一致，同步编制、互相协调，将计划确定的重大建设项目在城市空间中进行合理的安排和布局。 其次，在调整对象、内容、编制审批程序、效力等方面互有侧重。国民经济和社会发展五年规划主要在目标、总量、产业结构及产业政策等方面对城市的发展做