御景园项目部消防设施养护计划及注意事项重点.docVIP

御景园项目部建筑消防设施维护保养计划 建筑消防设施是指建、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火隔离、灭火救援行动等设施的总称。其中包括：火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统以及应急广播和应急照明、防火分隔、安全疏散设施等。 建筑消防设施的作用就是限制火灾蔓延的范围，及时发现和扑救火灾，为有效地扑救火灾和人员疏散创造必要的条件，从而减少火灾所造成的财产损失和人员伤亡，特制定以下管理、检查及保养计划： 建筑消防设施维护管理与检查要求 对建筑消防设施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。 建筑消防设施检查分为巡查、单位检查、联动检查三种方式。建筑消防设施巡查、单位检查、联动检查的技术要求和检查方法应当遵循有关国家标准规定。 1、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。 2、从事建筑消防设施单项检查和联动检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。单位具备建筑消防设施的单项检查、联动检查的专业技术人员和检测仪器设备，可以按照相应国家标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照相应国家标准实施。 3、建筑消防设施单项检查记录和建筑消防设