莲塘梧桐山与凤凰文化的广告推广思路重点分析.pptVIP

莲塘“梧桐山与凤凰文化”的广告推广思路 ——深圳市尚美佳广告有限公司 我们的目标 一、实现 楼盘的快速销售 二、进一步巩固富春东方房地产开发公司的品牌形象 三、为深圳楼市注入新的开发理念和推广模式 前言：站在制高点，找到切入点 近几年来深圳楼市可谓是“烽烟四起，百花齐放”；各个楼盘做秀是“八仙过海，各显神通”，加上本市主要媒体参与炒作，楼市的“军阀大战”愈演愈烈。让我们站在制高点冷眼观看现有的这些楼盘，根据各自地块特点，无非是从以下四个方面进军市场，进行楼盘推广： （一）、中心区成熟的配套： 有座落罗湖老中心区的碧中园、嘉多利花园、世濠大厦、经典家园、骏庭名园、都市名园等等；有座落福田新中心区的新新家园、中央花园、东方雅苑、皇庭彩园、黄埔雅苑等等；这些楼盘的最大卖点就是社区外环境完善成熟的配套，或者是新中心区的政治、行政、商务中心，政府投入大量的资金建设全新的公共设施，吸引了很多上下班一簇。 （二）、教育地产 东莞桂碧园的成功，开创了教育地产的先河，今天深圳楼盘撕杀当中，也有众多的楼盘走这条路，万科的四季花园、百仕达地产、最典型的是宝安的桃源居，把一向清高的清华大学附中的牌子都挂到深圳的楼盘小区里面；这些楼盘小区内有品牌小学、中学，准确把握了国人“望子成龙，望女成凤”的心