苏州市三山岛旅游规划讲述.pptx

第一章 规划总论 1.1 指导思想 1.2 规划依据 1.3 规划目的 第二章 三山岛概况 2.1 区位分析 2.2自然环境概况 2.3 社会经济概况 2.4 旅游资源现状及评价 2.5 SWOT分析 第三章 市场开发定位 3.1 市场现状 3.2规划市场 3.3客源市场细分 场开发定位;第一章 规划总论;第二章 三山岛概况;2.2.1 气候条件 三山岛属于亚热带季风气候，四季分明，气候温和，雨量充沛。 2.2.2 地质地貌 三山岛最早呈现的岩层是泥盆纪五通组石英砂岩，有旧石器时代的遗址及哺乳类动物化石遗存，地质古老，历史悠久；全岛有北山、行山、小姑山和东泊小山共四座山，最高海拔为81.2米。 2.2.3 水文水系 三山岛为湖中之岛，太湖环绕；岛上河网较密，水资源丰富。 ;根据旅游资源的资源要素价值、资源影响力和环境保护与环境安全三方面来赋分，从而将三山岛的旅游资源分为了五个等级，太湖和湿地凭借其极高的价值而定为五级旅游资源。另四级旅游资源3个，三级旅游资源6个，二级旅游资源27个，一级旅游资源3个，共41个旅游资源。;普通级 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?;整体来看，三山岛的旅游资源等级偏低，高等级的太湖和湿地资源又是周边旅游城市也拥有的资源，一二等级旅游资源多，开发力度不够，部分旅游资源甚至处于尚未开放的状态。它的优势是旅游资源的数量多，分布十分密集，适当的组合搭配会产生1+1>2的效果，可以适当的弥补旅游资源等级不高这个缺陷。 ;2.5.1优势(Strength) ①区位优势：位于江浙两省交接处，交通较为便利，拉近了与客源地的距离； ②资源优势：自然旅游资源丰富多样，人文旅游资源底蕴丰厚，密集的景点让游客产生不虚此行的想法； ③品牌较硬：作为5A级景区，三山岛的旅游资源等于得到了充分的认可。 2.5.2劣势(Weaknesses) ①旅游资源等级低：除却太湖和湿地，旅游资源种类虽多，但等级普遍较低； ②资源开发力度小：旅游资源开发方式粗放，甚至有些旅游资源已无法参观； ③资源保护力度不足：政府不出面对旅游资源进行修缮和保护，如乐善堂仅余一残破的砖雕； ④宣传力度不够：为采用合理有效的宣传力度，导致三山岛在众多著名旅游城市的包围下无法吸引游客眼球。;核心市场（一级客源市场）：上海、苏州 基础市场（二级客源市场）：扬州、台州、南京、镇江、无锡、南通、常州、湖州、杭州、绍兴、宁波、台州 发展市场（三级市场）：山东、浙江、安徽、江西、广州、港澳台地区 机会市场：我国其他省份及东亚、东南亚地区 ;第三章 市场开发定位;第四章空间布局与功能分区;依据地形和旅游资源的类型将三山岛划分为六个功能分区，如下：;第五章 定位目标与开发战略;（1）理念形象设计 情醉太湖，梦泊三山。 一步一幕景，一岛一段情。 最爱湖东行不足，绿杨阴里观三山。 ;5.1.1差异化战略 突出三山岛的优势旅游资源，实施区域差异竞争、地区错位经营，打造独具三山特色的多元化旅游产品体系。 5.1.2精品化战略 以国家级AAAAA景区为支撑，将三山岛打造成长三角乃至全国文明的精品旅游胜地。 5.1.3区位经营战略 充分发挥三山岛在环太湖地区旅游产业的优势，突出三山岛的区位价值，为旅游区开发建设服务。 5.1.4资源整合战略 三山岛内各旅游资源相对独立，对这些旅游资源进行组织整合，产生规模效益，变相提升资源质量。 5.1.5可持续发展战略 经济、社会、生???、人文协调发展。 ;第六章 旅游产品开发;①环岛骑行线：先奇码头-师俭堂-奇石园-乐善堂-野人铜像、古溶洞-醉菊园-烟水桥-西湖桥-小姑桥-长寿桥 以骑行环岛为主，串联起环岛公路周边的景点，健身游乐两不误 ②佛寺朝圣线：怀恩亭-大觉佛陀-洗心池-观音堂-三峰禅院 佛教建筑集中，佛学底蕴丰厚，适合佛教徒的游览线 ③登山观景线：北山-观景台 景点虽少却与另外三条游线相接，登山及下山途径多样，登山揽景后还可选择其他主题的游线 ④投宿贸易线：纪念品店-游客中心-休闲农村 游客购买旅游纪念品，投宿及寻求服务帮助 ⑤奇石游览线：板壁峰-花石纲遗址-中峰石潭-狮身人面石-标准肚-一线天-四世同堂石-蓬莱亭-相映坡 三山岛的特色游线，以吴中第一峰为首的三山岛奇石之旅 ⑥健身娱乐线：十二生肖石-影视基地-攀援壁-白猫石-牛背石-水上栈道 需要联想和创意的游线，同时满足年轻人冒险追求刺激的心理需求;第七章 旅游综合设施规划;三山岛的基础设施十分缺乏，只有住宿和餐饮方面较为到位，其余方面如安全、卫生、娱乐等，急需完善。;第八章 市场营销