寻乌“长安商城”房地产开发项目可行性研究报告.docVIP

PAGE PAGE 25 寻乌“长安商城”房地产开发项目 可行性研究报告 第一章 项目总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：寻乌县长安商城 1.1.2建设单位：抚州恒远房地产开发有限公司 1.1.3建设性质：新建 1.1.4项目建设地点：寻乌城长安大道旁 1.1.5项目建设规模：长安商城位于长安大道与寻乌河之间，占地约60亩，建筑面积约6万平方米，容积率1.5。计划分三期开发建设，每期开发约2万平方米。 1.1.6项目总投资：6000万元，其中征地费用1800万元，土建投资3000万元，设计，办证费用600万元，绿化小品、道路等配套费用400万元，不可预见费200万元。 1.2项目编制依据 1.2.1本项目可行性研究受项目承办单位的委。 1.2.2江西省及赣州市有关建筑工程预算的文件。 1.2.3建设单位提供的工程地形、设计图纸等资料。 1.3可行性研究的范围 1.3.1项目建设规模的确定。 1.3.2项目场地的选择。 1.3.3建筑方案总平面布置，功能布局、建筑风格的确定。 1.3.4与项目配套的供电、给排水以及其他附属的设施。 1.3.5工程项目节能、节水、建筑消防及职业安全与环境保护措施。 1.3.6组织机构、职工是员与人员培训计划。 1.3.7项目实施进度计划。 1.3.8项目投资估算与资金筹措。 1.3.9财务分析、经济评价与社会评价。 1.3.10结论及