第13章车辆购置税和车船税法分析.pptVIP

* 税 法 第十六章 契税法 一、征税对象 二、纳税义务人与税率 三、应纳税额的计算 四、税收优惠 五、契税征收管理 主要内容 本章地位介绍 本章作为非重点税种，在税法课程中地位较轻。从考试题型来看，本章主要考题为选择题、判断题等客观题。 ?本章今年变化内容： 1.房屋附属设施征收契税依据的规定。 2.房屋附属设施征免税规定。 3.继承土地房屋权属征免税规定。 第一节 征税对象(熟悉) 一、征税对象 二、特殊情况的处理 一、征税对象 契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属行为。 契税征税对象具体包括以下五项内容(学习这部分内容，注意与土地增值税征税范围的交叉之处)： 1.国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)； 2.国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)； 3.房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)； 几种特殊情况视同买卖房屋： (1)以房产抵债或实物交换房屋 (2)以房产做投资或做股权转让 (3)买房拆料或翻建新房 4.房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属 5.房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税) 【例题】下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有( )。 A.以土地权属作价投资 B.以土地权属抵债 C.以获奖方