双峰县存朴街、富厚路、思云路道路新建工程可研报告.docVIP

第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称：项目单位城市建设投资开发有限责于二00三年一月经县人民政府批准成立，代表政府经营管理城市建设资金的国有独资企业，是城建项目的投资主体和垄断经营城区国有土地及城区房地产开发的经济实体，是依据现代企业制度运作的企业法人。公司注册资本为5000万元。公司以做好经营城市特别是新修道路两旁土地开发为首要任务，采取滚动式开发筹集更多资金，加快双峰县城的建设，为双峰县城区在2020年万城区人口打下坚实的基础。公司的主要职能是： 1代表政府行使城建主体职能，负责对城市基础设施建设资金的投入，确保资金投入效益； 2多渠道、多形式筹措城建资金，管好、用好城建资金，代表政府进行城建资金的举债和还贷； 3统一运作国有城建资金，实现国有资产保值、增值； 4统一经营城市建设资金，组织房地产综合开发，实现城市建设资本增值； 5经营管理县政府明确由公司管理的资金； 6经营城区规划内的国有土地，特别是经营公司投资兴建的道路两旁红线内的土地开发。 7负责城建项目的开发经营和项目招商。 公司组织机构如下： 1.1.3.1研究的主要内容 本报告的主要研究内容包括：项目建设的依据与背景；项目所在区域社会经济概况与发展分析；区域交通调查与预测；建设规模与技术标准论证；建设条件评价与工程方案确定；投资估算及资金筹措；环境保护评价；国民