16春 东财《房地法》在线作业二(随机).docVIP

东财《房地产法》在线作业二（随机） 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） 1. 商品房预售在实践中最基本的问题是（　）合法权益的保护。 . 预售人 . 预购人 . 代管人 . 房管部门 正确答案： 2. 以下哪项不属于房地产开发企业之必备程序？( ) . 申请登记 . 事先公证 . 发给营业执照 . 备案 正确答案： 3. 房地产抵押合同自签订之日起（　）内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 . 15日 . 20日 . 30日 . 60日 正确答案： 4. 在物业行政主管部门指导下，由物业内的业主选举的成员组成的、代表和维护业主合法权益的自治管理组织是（　）。 . 业主 . 业主大会 . 业主委员会 . 物业管理公司 正确答案： 5. 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（　）内向登记机关申请房屋所有权初始登记。 . １个月 . ２个月 . ３个月 . ６个月 正确答案： 6. 商品房买卖合同，是指（　）签订的合同。 . 房地产开发企业与房地产中介公司 . 房地产开发企业与房屋买受人 . 房屋买受人与房地产中介公司 . 拥有房屋所有权的公民个人与房地产中介公司 正确答案： 7. 国家重点建设项目选址需要占用基本农田应报（　）。 . 国务院批准 . 省级人民政府批准 . 市人民政府批准 . 县人民政府批准 正确答案