广东省建筑工程竣工收技术资料提纲.doc

潮州市建筑工程质量监督站 广东省建筑工程竣工验收技术资料提纲 （建筑结构与装饰部分） 一、前言 二、基本规定 三、混凝土结构工程? 四、砌体工程? 五、地基基础工程? 六、装饰装修工程? 七、钢结构工程? 八、屋面工程 九、工程资料常见通病 一、前 言 1、背景 2、《统一用表》使用的意义 3、《统一用表》的组成 4、分类与编号 5、施工质量验收 1、背 景 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的出台 及十四本验收规范； “十六字”方针： “验评分离、强化验收、完善手段、过程控制” 2、部分新的技术法规及要求的出台； 《建设工程质量管理条例》、《工程质量监督工作导则》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等。 3、广东省建设厅《关于统一使用<广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表>的通知》（粤建管字[2003]120号）（以下简称《统一用表》） 2、《统一表格》使用的意义 1、在我省行政区域内统一了建筑工程施工质量、技术资料的形式和收集、整理、归档、组卷工作 2、提高了我省工程建设质量管理水平； 3、促进我省建筑工程施工技术资料规范化、标准化建设； 4、提高信息化应用水平和工程施工技术资料收集、整理水平和工作效率。 3、《统一用表》的组成 《统一用表》所含的文件、资料，按照基建顺序从工程立项审批开始，到工程竣工验收备案结束，覆盖工程建设的全过程和单位工程所含的全部工程，分为三章十二节，共626个表 。 4、分类与编号 （1）、分类按《统一标准》GB50300-2001 （2）、分部编号：（例如下表） （3）、填写顺序： 5、 施工质量验收 （1）、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的验收遵守GB50300-2001，包含实体和观感； 基本要求：参加验收的各方人员应具备规定的资格；验收应在施工单位检验评定合格基础上进行；隐蔽工程的验收；涉及结构安全的见证取样检测；涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测及检测单位资质的要求；观感质量的现场检查。 实体质量验收应做实体抽检。 地基与基础、主体结构分部验收应有勘察、设计单位参加。 单位工程验收前，应通知质监机构进行质量综合抽查（包括实体质量和竣工资料）。 (2)、观感质量验收 是工程的一项重要验收工作，分项分部无法测定和不便测定的项目，在单位工程观感检查中，给予核查，分为“好”、“一般”、“差”，在分部（子分部）、单位（子单位）工程竣工验收中使用。 A、在施工企业自检合格基础上进行； B、由不少于3名监理工程师参加，总监主持； C、具体的验收内容、验收结论协商确定； D、评为“差”的应返修。 (3)、 室内环境污染控制检测 建设单位负责；由具备相应资格的检测单位实施检测 (4)、 竣工报告和见证取样和送检 见证取样和送检是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至经省级以上建设行政主管部门对其资质认可和省级以上质量技术监督部门对其计量认证的当地建设工程质量检测机构进行检测。 (5)、质量监督机构在工程验收中的作用 监督参建各方责任主体的质量行为； 监督工程验收的过程和内容； 内容：包括施工技术资料的核查，技术资料内容是否完整是验收工作的重要组成部分。 依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》等十四本验收规范、《统一用表》； 提出工程质量监督报告； 要强调三点： 对实体质量进行抽查和抽检，对违反质量法规、标准的行为进行纠正，是监督机构的职责。 服从监督机构的管理也是质量责任主体的义务。 工程质量的最终责任由业主承担，但不免除各方主体责任。 6、验收标准的问题 施工企业应建立自己的企业标准且不得低于国家标准。 施工单位的质量验收应以施工企业标准为准； 监理单位的质量验收应以合同约定的质量标准为准； 质量验收标准要在合同中约定，是否采用企业标准； 监督机构的抽检必须以国家标准为依据，就是依据最低标准。 7、归档与组卷 1、归档： 文件的形成单位完成其它工作任务后，将形成的文件整理归卷后，按规定移交给有关部门。 2、组卷 ：按照一定原则和方法，将有保存价值的文件分类整理成案卷的过程，亦称立卷（组卷）。 8、《统一用表》的应用与执行 1、本《统一用表》应用于全省行政区域内新、改建、扩建的建筑工程（含装饰装修）工程。 2、本《统一用表》将在2003年12月1日新开工的工程中强制使用。 二、基 本 规 定 建筑工程施工质量验收系列规范修订背景； 建筑工程施工质量验收规范修订重点 ； 分项、分部、单位工程的划分