2009年注册城市规划师考试城市规划实务模拟试题-.docVIP

2009年注册城市规划师考试城市规划实务模拟试题(2) 总分：100分 及格：60分 考试时间：180分 问答题（15分） (1)我国某大城市，市域内北部为丘陵地区，南部为平原地区。市域范围内现状有两个主要城市Y和Z，两城市相距约60km，另外有若干中小城市。城市Y为市域的中心城市，规划人口规模为100万；城市Z为临海的港口城市，规划人口规模为40万；其他中小城市人口规模为10万～20万不等。现状有一条国家级的高速公路南北向穿过市域。为协调市域城镇发展，配合全市的经济社会发展要求，提出了以石化为主的工业区A、以电子为主的工业区B、区域性物流园C及4D级新机场等的规划布局意见，同时还规划了环形高速公路等内容。 (2)某大城市外围规划一处大型居住用地，并拟建城市主、次干路及地铁线路服务于该地区(车站位置如图所示)。规划居住区内的路网系统相对独立，在交通性干道的北侧配套建设一个大型超市。 (3)图为某市一个居住区组团规划方案，规划用地9公顷，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照系数不少于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑。结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。 (4)某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。 (5)图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。 该市的东、南有高速公路和铁路，设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。 该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三区片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区，沿湖风景优美，规划两座度假村。 (6)开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3公顷，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑(基地现状详见附图)。经城乡规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件。1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。 2．土地使用强度(规划控制指标)：容积率、建筑密度。 3．建筑后退要求。4．市政设施和公建服务设施的配置要求。 5．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。 问答题（10分） (1)某公司拟在城市规划区内建设一座面积为1×10<SUP>4</SUP>m<SUP>2</SUP>的综合楼。该项目经过市城乡规划行政主管部门批准，取得了建设工程规划许可证。该公司委托一家甲级设计单位进行施工图设计。对原投标方案的总平面布局作了调整，增加了建筑面积3000m<SUP>2</SUP>。该设计单位负责人几次向该公司催要相关部门的批准文件，却一直未能得到．在该公司的再三催促下，该设计单位完成了施工图设计。两年后工程竣工。在工程竣工验收时，被城市规划行政主管部门认定为违法建设。 答案和解析 问答题（15分） (1) : (此题共计15分，9个得分点) 存在的主要问题如下。 1.石化工业不靠近港口(1分)和铁路(1分)，变通运输不便(1分)，而靠近水库不离于生态环境保护(2分)。 2．区域性物流园区距离主要对外交通设施太远，布局不合理(3分)。 3．机场未选址在城市Y和城市Z之间(2分)，不利于区域基础设施的共享(不便于Z市利用机场)(1分)。 4．城市Y和城市Z之间没有高速公路联系(3分)；而若干中小城市之间却用高速公路相连，不合理(1分)。 (2) : (此题共计10分，6个得分点) 1．地铁线路不应在交通性主干路下(2分)。 2．南北向次干道不应与交通性主干路直接相连(3分)。 3．居住小区级道路不应与主干路直接相连(2分)。 4．大型超市布局不合理：超市紧临交通性于道和主干路的立交口，与交叉口(1分)、居住区(1分)、地铁站(1分)的结合不好。 (3) : (此题共计15分，7个得分点)　　来源：中大网校在线考试中心 1．在出入口附近设停车场(有利于人车分离)，地面与地下停车结合(有利于改善地面交通环境)(2分)。 2．步行系统较好(有一条组团绿带串联每幢住宅，形成完整的内部步行系统)(2分)