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房地产建设项目含车库环境影响登记表
建设项目基本情况
项目名称 XXXXXXX建设项目 建设单位 XXXXXXX同顺房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 XXXXXXX 联系电话 传 真 邮政编码 134300 建设地点 东起XXXXXXX组团南C-13-04地块,西至XXXXXXX组团南C-13-03-01地块,南起XXXXXXX组团南C-13-03-01地块,北至秀水街 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 √ 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产业 J72-74 占地面积
(平方米) m2 绿化面积
(平方米) 总投资
(万元) 其中:环保投资
(万元) 环保投资占
总投资比例 % 评价经费
(万元) 预期投产日期 工程内容及规模
1、项目提出背景
随着我国经济的发展,社会的不断进步,房改体制的深入,各种相应配套政策的逐步出台;为加快XXXXXXX现代化进程,提高城市化水平,改善老百姓生活水准,XXXXXXX政府在坚持统一规划、合理布局、综合开发、配套建设的方针基础上,把住宅建设与调整城市布局有机结合起来,要大力推进住宅产业现代化,不断提高住宅的环境质量、功能质量、工程质量和服务质量。
为了改善XXXXXXX当地居民居住条件,合理利用XXXXXXX土地资源,为市民提供一个良好的居住环境,XXXXXXX同顺房地产开发有限公司投资万元,在XXXXXXX进行兆丰佳园小区建设项目的建设。
根据国务院令253号文件的有关规定,受XXXXXXX同顺房地产开发有限公司的委托,承担了本项目的环境影响评价工作,评价单位在现场踏查,收集有关资料,初步工程分析的基础上编制了本项目的环境影响报告表。本次评价过程中得到了XXXXXXX环保局、XXXXXXX环境监测站和建设单位的大力支持及密切配合,在此深表谢意!
2、编制依据
法律法规:
(1)《中华人民共和国环境保护法》(1989.12.26);
(2)《中华人民共和国土地管理法》(1998.8.29);
(3)《中华人民共和国环境影响评价法》(2002.10.28);
(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1996.10.29);
(5)《中华人民共和国水污染防治法》(2008.6);
(6)《中华人民共和国大气污染防治法》(2000.4.29);
(7)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005.4.1);
(8)《中华人民共和国水法》(2002.8.29);
(9)《中华人民共和国城市规划法》(1989.12.26);相关文件及技术规范:
(1)国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》;
(2)国家环境保护总局环发[1999]61号文件《关于贯彻实施<建设项目环境保护管理条例>的通知》;
(3)中华人民共和国环境保护部令 第2号《建设项目环境分类管理名录》;
(4)国家环境保护总局环发[1999]107号文件《关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知》;
(5)DB22/388-2004《吉林省地表水功能区》;
(6)国家环境保护《环境影响评价技术导则-总纲》(HJ2.1-2011);
(7)国家环境保护部《环境影响评价技术导则-大气环境》(HJ2.2-2008);
(8)国家环境保护总局《环境影响评价技术导则-地表水环境》(HJ/T2.3-93);
(9)国家环境保护部《环境影响评价技术导则-声环境》(HJ2.4-2009)。
3、建设项目名称、性质、建设地点
项目名称:XXXXXXX建设项目;
建设性质:新建;
建设地点:本项目位于XXXXXXX,项目地理位置详见附图1。项目XXXXXXX同顺房地产开发有限公司东起XXXXXXX组团南C-13-04地块,西至XXXXXXX组团南C-13-03-01地块,南起XXXXXXX组团南C-13-03-01地块,北至秀水街。项目周围环境详见照片示意图附图。
4、项目投资
本项目总投资万元,全部为企业自筹。
5、用地情况
本项目为,总用地面积为㎡,其中居住区用地面积为㎡,用地面积为㎡㎡。所用地为,项目建设不改变原有土地用地性质。
表1 规划用地平衡表
名称 占地面积㎡ 居住区规划总用地 居住区用地 道路用地 1175 公共绿地 1325
6、建设内容
本项目共建设栋构筑物,总建筑面积为㎡,其中住宅建筑面积为㎡,公建建筑面积为㎡,兆丰佳园小区建设项目平面布置图详见附图。
表2 主体构筑物一览表
序号 建筑名称 层数
层 建筑面积㎡ 备注 总面积 住宅 公建 住宅/公建 11845.4 10995.4 850 1层公建层住宅 住宅/公建 11198.6 10348.6 850 1层公建层住宅 23044 21344 1700
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