第11章变更地籍测量与调查备用.ppt

第十四章 变更地籍调查与测量 第一节 概 述 变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。通过变更地籍调查与测量，可以使地籍资料保持现势性，逐步完善地籍内容。 变更地籍调查与测量技术、方法与初始地籍调查与测量基本相同，但又有其下列特点： (1)目标分散、发生频繁、调查范围小。 (2)政策性强、精度要求高。 (3)变更同步、手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更。 (4)任务紧急。使用者提出变更申请后，需立即进行变更调查、变更测量，才能满足使用者的要求。 一、变更地籍调查与测量特点 二、地籍变更的内容 地籍变更的内容主要是宗地信息的变更，包括更改边界宗地信息的变更和不更改宗地信息的变更。 1．更改边界宗地信息的变更情况 征用集体土地；划拨国有土地；出让、转让国有土地使用权，包括宗地分割转让和整宗土地转让；由于各种原因引起的宗地分割和合并；土地权属界址调整，土地整理后的宗地重划等。 2．不更改边界宗地信息的变更情况 继承、交换、收回、转移、抵押土地使用权宗地内地物、地貌的改变等，如宗地内新建建筑物、拆迁建筑物、改变建筑物的用途及房屋的翻新、加层、扩建、修缮等 三、地籍变更申请 地籍变更申请