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厦门城市调研报告 2008年12月 提纲： 一、厦门城市概况 1. 地理区位 2. 交通环境 3. 行政区划及人口分布（包括城市的历史、经济、文化、战略发展等方面） 二、发展综述 1. 总体经济运行情况 2. 居民消费能力分析 3. 产业结构及特征 4. 主要产业基地及概况 5. 城市发展概述 三、城市发展规划（当地城市近、中期规划发展方向描述） 1. 城市发展总体规划、功能布局 2． 土地利用规划 3. 公建配套设施建设规划 (((((公共基础设施建设 (((((交通设施建设 四、房地产市场研展（城市总体及重点片区） 1. 土地市场 (1) 近3年土地出让情况及分析 (2) 厦门07、08年商住土地出让情况分析 （3）2007-2008年厦门商住地块分区出让情况 (4) 土地市场小结及发展趋势预测 （5）08年上半年土地出让情况 2. 商品房市场 (1) 03-08年房地产开发投资情况分析 (2) 房地产销售情况 (3) 市场价格走势分析 (4) 未来供需分析 (5) 板块分布与典型楼盘 (6) 市场小结 3． 当地市场主要开发商情况 五、08年市场总结及09年预测 1． 08年市场总结 2． 09年预测及发展建议 一、厦门城市概况 1、地理区位 厦门市位于东经118o04′04″、北纬24o26′46″，地处我国东南沿海