遂川县县城划区内违法用地违规建设两违处理意见.docVIP

县城规划区内违法用地违规建设处理意见 依照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，根据《县城规划区内违法用地违规建设整治工作方案》（遂办发[2012]3号）等文件精神，特制定我县规划区内违法用地违规建设（以下简称“两违”）处理意见。 一、需拆除的“两违”建（构）筑物 对具有以下五种情形之一的，责令其自行拆除，逾期不拆除的，依法组织强制拆除。 （一）不符合规划的： （1）侵占道路、管线、社会服务等规划用地，或影响设施建设和功能正常发挥的； （2）危及防洪、消防、人防等城市防灾、军事设施正常运行，给城市安全造成隐患的； （3）严重影响各级文物保护单位风貌及严重影响风景名胜区风貌保护的； （4）擅自改变规划用途和擅自突破规划控制指标，严重影响市容景观或严重侵犯公共利益的； （5）对城市水源保护区、河道、水体、山体等造成重大破坏的； （6）在近期建设规划确定的控制区范围内擅自进行建设的； （7）未经批准已建的临时建（构）筑物； （8）不符合土地利用总体规划的。 （二）大广高速公路连接线、105国道、遂井公路两侧20米以内的“两违”建（构）筑物以及50米范围内的工棚、附属设施、低矮破旧房等有损市容市貌的建（构）筑物。 （三）《县城规划区内违法用地违规建设整治工作方案》（遂办发[2012]3号）印发后顶风抢建、偷建的“两违”建设行为，无论已建多少层，一律立即组