金鼎商業街计划书--B.docVIP

商 业 计 划 书（初稿） 一 项目概况： 上海金鼎生活休闲街 城区 普陀 地址 上海市普陀区金鼎路380-396号 板块 真如、曹杨板块 开发商 上海五月天实业有限公司 物业类别 普通住宅; 建筑面积 8200平方米 占地面积 5800平方米 方位 中外环 装修 毛坯; 容积率 1.4 交通状况 真光路、桃浦路,129、516、827、856,子洲路,金鼎路, 真光路,桃浦路 金鼎生活休闲街基本参数容积率:1.4 占地面积:5800平方米 总建筑面积:8200平方米 社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(30万); 四周道路:东:子洲路;南:金鼎路;西:真光路;北:桃浦路; 二 项目目标概况 上海—金鼎特色餐饮休闲街（阿土伯土菜街） （上海西北角唯一集聚各地特色土菜餐饮及土特产品专营） 三. 项目简介 上海—金鼎特色餐饮休闲街（金鼎路380-396号）周边商业项目 1. 阳光威尼斯金鼎路商业街，沿街独栋商业小楼，面积1000-1500平方米不等，地下1层地面3层，水电煤气入户，地下层可用作餐饮生产场地。建筑面南，背靠未来岛西北物流园区，路南为8万平方米主题公园，东侧为商业街上的5万平方米的综合商业广场，业态包括购物中心、百货服