珠江地产2008年品牌建设策略方案119.ppt

以上，将成为08年度珠江地产文化整合中心内容，通过社 区文化、服务文化、造城文化等几个珠江地产独特的品牌 个性方面的展示，全面提升珠江地产品牌形象，充实“好 生活·在珠江”的口号。 小结 PART7.08年度品牌塑造策略 主流平面媒体： 广州地区：《广州日报》、《南方都市报》 北京地区：《北京青年报》 上海地区：《文化报》 全国性媒体：《房地产报》、《第一财经》、《经济观察报》 主流电视媒体： 《凤凰卫视》 主流网络媒体： 新浪、搜房、网易 【传统广告】 08年度品牌传播策略 集团长期坚持整合旗下各项目品牌，以联展的形式出现；在重要公共场合以集团品牌联动各项目项目品牌出现； 【集团旗下项目品牌整合】 08年度品牌传播策略 集团层面组织举办各类大型公关活动，活动主要以建设企业良好公 众形象为目的，并始终集团品牌个性，引起社会各界广泛关注，在 社会公众中建立知名度和美誉度。项目举办的各类活动统一冠以集 团LOGO。 【公关活动】 08年度品牌传播策略 借助当前社会比较关注的事件，如重大体育活动、重要建设、重要文 化交流等良机，以企业赞助形式出现，其知名度和美誉度的建设将会 起到事半功倍的效果。 【事件营销】 08年度品牌传播策略 积极参加广州及周边城市举办的行业展会，充分利用影响力较大的行 业平台传播集团品牌形象。同时在广州多以外展的形式传播集团品牌 形象，对旗下项目产品的销售也将起到促进。 【展会传播】 08年度品牌传播策略 在信息经济时代，网络是一个不可忽略的部分。网站可能不会创造直 接的销售，但消费者已经将其视作企业实力和品牌的一部分。因此， 我们需认真建设维护好集团网站，将其作为品牌传播渠道的一部分。 通过对比其他地产品牌网站，珠江地产集团网站在形象、易读、导航 性等方面都存在不足，在此，我们建议改进集团网站。 【集团网站】 08年度品牌传播策略 地产企业的产品是房子，由于国民的居住在任何一个国家、时代都是 关系国计民生的大事，社会非常敏感。因此产品的质量和物管服务质 量对于品牌的塑造与传播至关重要。同时业主是一个庞大的群体，不 仅人数众多，社会关系也非常广泛，一旦产品质量优良，服务周到， 将会形成强大的口碑效应，胜过任何用尽心思的广告传播。 【业主口碑】 08年度品牌传播策略 PART8.08年度品牌传播执行 2008珠江品牌建设战略实施进度 品牌建设 导入期 品牌建设 升温期 品牌建设 巩固期 品牌建设 强化期 品牌建设 升华期 品牌建设 承接期 年度主题铺垫及社区活动； 新年贺辞 新产品新闻发布会； 配合集团发布社区文化整合活动； “文化整合”宣讲会及图展； 珠江国际集体婚礼； “奥运大使”评选开始 各社区对社区文化活动的集中展现，包装优惠，开始国庆黄金月前的准备。 珠江国际诗歌节； 各项目黄金月销售冲刺。 品牌建设成果展。 1-2月 3月 4/5月 6－8月 9/10月 11/12月 品牌为主 项目/品牌 项目/品牌 项目/品牌 项目/品牌 品牌为主 第一阶段 07年12月下旬至08年2月底 时间节点：岁末、新春佳节 阶段重点：●07年度总结 ●岁末产品促销 ●08年度主题导入 节点策略 目标：集团品牌建设概念建立，08年度品牌主题亮相 任务：吸引市场对珠江地产的认知与关注，从而为旗下项目积蓄市场能量；进一步取得社区老业主的忠诚度；向市场告知珠江地产的08年品牌形象 战术：以“年度主题”为破题起势，启动市场关注，高姿态形象亮相；组织社区新春活动，营造珠江社区新春氛围。 媒介组合： 报广、电视广告共同构成本阶段的推广主力军；户外传达年度主题；以社区活动营造气氛；现场物料以社区新春包装为主。 一、报纸广告 1、07年度总结篇 时间：07年12月底 主题：飞跃发展十五载 品质和谐为根本 ——珠江地产社区建设硕果累累 谱写华章 产品：珠江名盘岁末特惠·数重豪礼回馈业主 2、元旦节篇 时间：08年1月1日 主题：文化整合 续写传奇 —— 2008珠江地产实力飞跃年 产品：六盘齐贺新岁，大礼精彩纷呈 二、电视广告 时间：2008年1月中旬至2月中旬（时间一个月） 频道：《凤凰卫视》 目的：企业品牌印象推广 形式：选择收视率较高的节目，以“珠江地产特约”播出的 形式进行赞助 三、活动 1、活动主题包装： 珠江地产新春活动乐翻天 ——和谐·吉祥·欢乐 2、活动建议： ●珠江地产新年大型主题文艺晚会 ●珠江地产新春联谊酒会