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板楼 塔楼 塔楼一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。 板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型: 长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起； 单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 ?从结构造价上讲，板楼造价相对偏低，因为结构相对简单，但差别有限，因为目前普遍采用框架结构、现浇工艺。 公摊面积的多少受建筑高度影响大，楼梯、楼道每层的配备数量是固定的。但电梯厅、泵房、入口大堂等不管多少层面积都是一定的，建筑越高，参加分摊的户数越多，也越实惠。 塔楼平面示意图 钢筋混凝土结构分类 筒中筒结构 筒体分实腹筒、框筒及桁架筒。由剪力墙围成的筒体称 为实腹筒，在实腹筒墙体上开有规则排列的窗洞形成的开孔 筒体称为框筒；筒体四壁由竖杆和斜杆形成的衍架组成则称 为衍架筒。筒中筒结构由上述筒体单元组合，一般实腹筒在 内，框筒或桁架筒在外，由内外筒共同抵抗水平力作用。 实腹筒 剪力墙 钢 结 构 钢结构:即指主要承重构件全部 采用钢材制作，它自重轻，能建 超高摩天大楼；又能制成大跨度、 高净高的空间，特别适合大型公 共建筑。但钢结构建筑价格昂贵， 装配施工组织要求高，一般只在 高档写字楼宾馆采用，或在工业 建筑上采用。 北京通用国际中心 给水 排水 生活用水 生产用水 消防用水 生活污水 生产废水 雨　水 集中采暖 局部采暖 区域供热 配电：220V/380V 三相四线制 50Hz交流电压 通风的任务将室内污浊的空气排出 常见建筑设备介绍 楼宇自动化 通讯 系统 通风的任务将室内污浊的空气排出 新鲜空气 净化空气 送入室内 全 面 通 风 自 然 通 风 局 部 排 风 采暖系统分热水和蒸汽两个系统，在民用、工业建筑中多用热水系统，以热水作为热媒的采暖系统，称为热水采暖系统。 单排顺流采暖系统 根据不同的使用性质， 基本的给水系统分为 给水系统 给水系统 给水系统。 直接给水方式 单设水箱给水方式 民用建筑室内排水，根据不同的使用性质，基本的排水系统分为 排水系统 排水系统 生活污水 粪便污水 生活废水 在电力系统中，36v以下的电压称为安全 电压，1kv以下的电压称为低压，1kv以上 的电压称为高压，直接供电给用户的线路 称为配电线路，如用户电压为380/220v， 则称为低压配电线路，也就是家庭装修中 所说的强电（因它是家庭使用最高的电压 ）。强电一般是指交流电电压在24V以上。 如家庭中的电灯、插座等，电压在110V~220V。 家用电气 中的照明灯具、电热水器、取暖器、 冰箱、电视机、空调、音响设备等用电器均为 强电电气设备。? 智能化系统为建筑设备监控系统、安全防 范系统、通讯网络系统、信息网络系统、火灾 自动报警及消防联动等系统，以集中监视、控 制和管理为目的构成的综合系统；家庭内各种 数据采集、控制、管理及通讯的控制或网络系 统等线路，则称为智能化线路（也就是家庭装 修中所说的弱电）。弱电一般是指直流电路或 音频、视频线路、网络线路、电话线路，直流 电压一般在24V以内。家用电气中的电话、电 脑、电视机的信号输入（有线电视线路）、音 响设备（输出端线路）等用电器均为弱电电气设备。 楼宇自动化控制系统是运用 计算机过程控制技术和网络通讯 技术，对现代化建筑机电设备运 行进行自动检测、监视、优化控 制、数据统计管理和事故记录的 综合性控制系统。具有延长设备 使用寿命，减少运行费用，节省 能耗等显著优点。作为智能化建 筑的重要组成部分，在现代建筑 中广泛利用。 智能建筑的核心是5A?系统?：?即建筑设备自动化系统(BA)?、通讯自动化系统(CA)?、办公自动化系统(OA)?、火灾报警与消防连动自动化系统(FA)?、安全防范自动化系统(SA)?，智能建筑就是通过综合布线系统将此5个系统进行有机的综合,?使建筑物具有了安全、?便利、?高效、?节能的特点。 建筑设备自动化系统(BAS) 建筑设备自动化系统 包括:建筑设备监控系 统、对建筑物内各类 设备的监视、控制、 测量，应做到运行安 全、可靠、节省能源 、节省人力，以满足 管理的需要。 通讯自动化系统(CAS) 通信自动化系统 数据通信系统