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前期物业服务协议 委托方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　. （以下简称甲方） 身份证号码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　. 地址：万盛锑都广场 联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　. 受托方：冷水江市江景物业管理有限公司 （以下简称乙方） 法定代表人：张乐意 资质等级：三级 注册号：431381000021932 联系电话：0738-5250591/5250592 甲方将位于冷水江市金竹西路，万盛锑都广场的物业委托乙方实行物业管理，经双方协商达成如下服务和管理协议。 第一条、物业基本情况 物业名称：万盛锑都广场 物业类型：　　　　　　　　　　.　　　 坐落位置：冷水江市金竹西路（原市耐火厂厂区） 建筑面积：　　　　平方米 第二条、甲方委托乙方提供的公共性物业管理服务的主要内容： 1、物业共用部分的维修、养护和管理。物业共用部分包括：外墙面，屋顶、屋面、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、高压水泵房、楼内消防设施设备、避雷装置等。 2、市政共用设施和附属构筑物的维修、养护和管理。包括道路、化粪池、沟渠、水池、路灯及文化体育娱乐场所。 3、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理服务。 4、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、