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房产商对前景保持乐观　下半年房价或趋稳国家统计局最新公布的“1-8月份全国房地产市场运行情况”显示，前8个月绝大部分指标进一步好转，国房景气指数转入100点以上的景气区间，比7月份提高2.07点，连续5个月上升。多家机构认为，随着前8个月开发投资、新开工面积等指标好转，未来房地产行业景气有望提升，投资回升趋势有待进一步巩固。 投资回升趋势有待巩固 1-8月，全国完成房地产开发投资同比增长14.7%，增幅比前7月提高3.1个百分点。全国房地产开发投资指数、资金来源指数、土地开发面积指数、房地产施工面积指数8月份相对上月都出现回升。新开工面积环比和同比都有较大幅度增长，显示新增投资主要流向新开工项目，开发建设明显加快。 通常被认为应该是房地产景气反向指标的商品房空置面积指数，也在年初以来持续下降7个月之后，在8月首次出现了回升。兴业银行(36.46,-0.14,-0.38%)资金运营中心鲁政委认为，这很可能是因为房地产商补充库存或者卖者囤货惜售造成的；而景气较好、地产商资金也更充裕，因而也更有能力维持库存。 但作为行业重要的先行指标，土地购置依旧低迷。前8月土地购置面积累计同比下降25.3%。工行投行部报告认为，土地购置占据房地产开发投资重要比例，土地购置面积低位徘徊，无疑在一定程度上拖累了房地产开发投资的更快增长。 销量萎缩，也令未来房地产开发投资回升的可持续性存