招商管理职位工作手册【参考】.doc

智能化数字社区 设 计 方 案 书 厦门立林科技有限公司目 录 1、相关设备技术参数 3 2、方案设计 12 3、相关设备技术参数 58 3.1室内智能终端机 28 3.２大堂机 38 3.3围墙机 41 3.4地下室副门口机 42 3.5别墅门口机 43 3.6管理主机 44 3.7开关电源 45 3.8信息家电控制器——万能遥控器 46 3.9无线智能遥控开关（窗帘控制器） 47 3.10无线智能遥控插座 48 3.11无线/红外转发器 49 3.12安防探头 50 3.14 管理软件 56 4、品质保证 58 5、技术技持 59 前 言 智能化社区是住宅建设中提高居住质量的一个技术手段。随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们对居住的要求已经提高到一个全新的层次，绿色、健康、安全、舒适、休闲、方便、快捷，与外部保持信息交流的通畅，优质的物业管理和社区服务已成为人们追求的目标。一个高档优美的生活社区应具有以下特征：安全、宁静、整洁、舒适、方便，回归自然的环境和优秀的人文环境。 社区智能化管理系统是随着现代科学技术的迅猛发展，尤其是计算机技术、通讯技术、信息网络技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。是将家庭或社会中各种与信息相关的通讯设备，家用电器设备，以及其它设备装置通过集成技术连接到一个智能化系统平台上进行集中货异地监视、控制和管理，有利于提高人们的生活质量，有利于与社会的交流，有利于提高物业管理的效率与质量，营造信息多元化、安全舒适、健康便利、节能、娱乐的生活环境。 立林数字社区智能化管理系统基于宽带网络（TCP\IP）通讯，采用数据共享的统一技术平台，技术先进、集成度高、功能强大，由小到大，由里及外，分层次的构成家庭生活服务、小区管理、社区服务完整的智能的数字化家庭生活和工作服务体系。 厦门立林科技有限公司简介： 2010年1月 立林被国家工商总局授予“中国驰名商标”。在楼宇对讲行业里，立林是目前获得驰名商标和中国名牌两项殊荣的唯一一家企业 首获“名牌产品”称号的安防企业，也是全国智能化行业的龙头企业(2)200年LEELEN商标被评为“著名商标”(3)公司荣获中国质量检验协会授予“全国质量检验稳定合格产品”称号 (4)公司产品通过3C认证、CE认证，在市场上拥有良好的品牌知名度(5)公司荣获“市场产品质量用户满意第一品牌”称号，并被评为2005年“福建省用户满意产品”(6)公司通过ISO9002质量体系认证，并在国际认证联盟(IQNet)论坛上被授予“管理卓越奖”(7)公司荣获质量信誉承诺推荐单位、福建省质量管理优秀单位、福建省质量管理先进企业(8)中国安防协会副理事长单位、DCN联盟副会长单位以TCP/IP传输协议视频、音频和多种控制信号。采用嵌入式硬件平台和嵌入式操作系统，图像编码采用H.264压缩标准，音频采用G.711、G.726压缩标准Samsung S3C6410构成的网络模块主要参数 芯片 Samsung S3C6410(ARM11内核) 低功耗32位实时系统 CPU主频 667MHZ 内存容量 256M 内存类型 SDRAM FLASH 1G 存储器扩展 内置MINI SD卡 功耗 待机1.5W,工作2W 编解码 视频:H.264 D1 实时 1.2 和传统对讲的比较 相对传统模拟楼宇可视对讲系统。1.2.2、组网方式简便、灵活 小区联网是叠加在已有的小区宽带数据传输网上的业务网络，向宽带数据传输网提出传输要求，而不单独建设承载网。 1.2.3、适合大型社区和复杂环境的联网 对于大型社区或环境复杂的大型别墅群，传统的总线对讲系统在联网时容易出现信号传输质量问题，特别是视频联网，总线对讲系统需要增加视频中继设备，容易造成信号衰减，影响视频质量，同时给施工和维护造成极大的困难；使用立林E-HOME智能家居系统则各种信号通过TCP/IP协议以数字方式传输，不需要增加中继器等设备，而且信号质量稳定可靠。 1.2.4、克服占线问题 克服总线对讲系统做出现的占线问题，立林E-HOME智能家居系统采用星型网络结构，通过TCP/IP网络传输实现点对点呼叫，用户间的通话不会占线。 1.2.5、采用标准接口 系统设备只需要门口机、室内分机和管理中心，不需要隔离器、联网切换器等层间设备，设备简单明了，安装简便，大大降低了施工难度和设备的故障率。采用网络布线，还可以与计算机共用网络，无须独立布线，比传统的系统的结构更加降低工程成本，将施工成本几乎降低到零。所有设备都使用国际标准接口，维护、保养及扩容都非常方便。 1.3设计依据的标准 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和