房屋质量漏水保证书3篇.doc

房屋质量漏水保证书3篇 一、质量验收 本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质量监督站进行备案 二、保修期限 在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。 保修项目保修期限 1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年 2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年 3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年 4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年 5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年 6、卫生间、厨房地面积水。一年 7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月 8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月 9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内 10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。 三、保修处理 我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。 对紧急问题可组织抢修。 对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。 四、保修起始日期 自入住通知单通知入住日期开始计算。 五、保修范围内的问题 对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。 六、其它 对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。 七、监督投诉 凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。 投诉电话：**** 投诉部门：**** 八、物业管理 本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。 联系电话：***** 联系人：** 办公地点：****** 九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。 XXX 20XX年X月XX日 3住宅工程质量保证书 XXXXX： 为了做好工程质量跟踪服务工作，根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质[1999]12号文件精神，对由本公司XXXX项目XX经理XXX施工员负责施工的XXXXX工程，做出好下质量保证： 一、符合责方提供的设计施工图纸要求。 二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。 三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。 四、已通过本公司组织的质量验收。 五、保修期内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任 1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期。 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。 供热与冷系统为2个采暖期，供冷期。 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。 其他按合同规定。 2、保修范围 屋面渗雨 室内地面空鼓、开裂、起沙，砖面松动，有防水要求的地面渗漏。 内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落，墙面浆起碱脱皮。 门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。 厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。 外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水。 室内上下水、供热系统管理渗水、漏水，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落 室内上下水管道漏水、堵塞。 钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家闺房和设计要求。 3、按建设部《建设工程质量管理方法》第七章第42条规定，维修费用由责任方承担。 六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉、来信来访，本公司将及时给予实地察看，书面答复，并妥善处理。 七、联系人：XXX 联系电话：XXXXX 单位盖章： 签字：XXX 20XX年X月XX日 酒店年度工作计划范文汇总--年度工作计划 酒店年度工作计划范文汇总 酒店年度工作计划范文一 2016年是酒店争创预备四星级旅游饭店和实现经济腾飞的关键之