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居住区前期物业服务协议范本 【网络综合-居住区前期物物业服务协议范本】 居住区前期物物业服务协议 第一章　总总则 第一条　 本合同当当事人　　 甲方： 乙方方： 甲乙双方依据有关法法律、法规及乙方与售房单单位签订的《________市商品房买卖合同》内内的有关物业管理的约定，，双方在自愿、平等、友好好协商的基础上，就前期物物业服务达成如下协议。 第二条条　物业基本情况　　本物物业名称：________市_______文化居居住区_______区 ________区_______楼________单元________室 ____________平平方米 第二二章　双方的权利和义务 第四条　甲方的权利义务务　　 一、对房屋共用部部位、共用设施设备、绿化化、环境卫生、公共秩序、、交通等项目进行维护、修修缮、服务与管理； 二、、在本物业设立服务机构，，对本物业进行专业化物业业管理； 三、根据有关法法规和政策，结合实际情况况，制定本物业的管理制度度； 四、建立健全本物业业的物业管理档案资料； 五、制止违反《物业管理理业主临时公约》、《住户户手册》和本物业的管理规规定的行为； 六、可委托托专业公司承担本物业的专专项管理与服务业务，但不不得将本物业的整体管理责责任转让给第三方； 七、、依据本协议向乙方收取物物业服务费用及其他费用；； 八、编制物业服务及财财务年度计划； 九、