湿地公园建设项目投资建设可行性论证研究报告.doc

目录 第一章 总 论 3 第一节 项目名称及承办单位 3 第二节 可行性研究的依据 3 第三节 可行性研究范围 4 第四节 研究工作概况 4 第五节 主要技术经济指标 5 第六节 可行性研究结论 6 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 8 第一节 项目提出的背景 8 第二节 项目建设的必要性 9 第三章 建设条件及建设地址 11 第一节 建设条件 11 第二节 用地面积的确定 14 第三节 场址选择 14 第四章 建设规模和建设内容 16 第一节 规划建设的指导思想和目标 16 第二节 建设规模及主要内容 17 第五章　规划布局与方案 18 第一节　规划设计方案 18 第二节 设计方案 25 第六章 环保与节能 33 第一节 环境质量、排放、标准 33 第二节 环境保护 34 第七章 节约用地 37 第八章 建设项目招标方案 38 第九章 投资估算及资金筹措 39 第一节 估算依据及编制说明 39 第二节 投资估算 41 第三节 资金筹措 42  第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 唐县唐王湖休闲公园 二、项目承办单位 唐县富尧娱乐有限公司 三、项目建设地点 唐县经济开发区南，唐王公路西侧距县城6公里。 可行性研究报告编制单位 唐县富尧娱乐有限公司 第二节 可行性研究的依据 编制本可行性研究报告的主要依据包括： 一、国家和河北省及保定市有关法律、法规及政策、规划、条例等。 二、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》。 三、现行行业规划技术标准。 四、现行有关技术规范、标准及规定。 五、建设单位提供的有关基础资料。 第三节 可行性研究范围 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的社会和环境效益。 可行性研究的主要内容： (1)项目提出的背景及建设的必要性 (2)建设地点和建设条件 (3)建设规模和建设内容 (4)规划设计方案 (5)环境保护和节能 (6)投资估算及资金筹措 二、研究工作的重点 1、项目建设的必要性； 2、建设规模与主要建设内容的确定； 3、规划设计方案； 4、场址选择与配套建设条件； 5、环境保护、节能等工程方案； 6、投资估算及资金筹措。 第四节 研究工作概况 我公司接受保定市唐县县委关于编制保定市唐县唐王湖休闲湿地公园项目可行性研究报告的委托后，立即组织专业人员进行项目可行性研究的调研工作。在全面了解保定市唐县总体规划及湿地公园规划方案等前期工作的基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，同时对研究的主要原则进行了讨论，在了解和掌握大量基础资料后，对项目的可行性展开了全面研究。研究报告初稿完成后，征求有关部门、领导和专家的意见，经院审核后，完成项目的可行性研究工作。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表： 主要技术经济指标表 项目 计量单位 数值 所占比例 规划总用地面积 公顷 100.00% 道路用地 公顷 　 建筑用地 公顷 　 铺装用地 公顷 　 绿地用地 公顷 　 其中 土方挖方 m 　 土方填方 m 　 木铺装 ㎡ 　 木栈道 ㎡ 　 步行道 ㎡ 　 广场铺装 ㎡ 　 停车场 ㎡ 　 文化盒 个 　 生态盒 个 　 砖窑厂烟囱改造 个 　 厕所 个 　 标识牌 个 　 景观水体 ㎡ 　 绿地 ㎡ 　 照明系统 ㎡ 　 给排水系统 ㎡ 　 城市规划展览馆 ㎡ 　 酒吧 ㎡ 　 茶馆 ㎡ 　 管理用房 ㎡ 　 第六节 可行性研究结论 近几年来，唐县采取了有力的措施，大力推进城区基础设施建设，不断完善城市功能，取得了显著成效，城市建设水平上了一个新台阶。目前，唐县城区建成面积已达25平方公里，常住人口60万人。 规划建设工业新区是县政府批准并作为唐县"十二五"规划的重大建设项目之一，是拉开城区布局框架的重要项目，也是60多万市民群众的热切期盼和强烈愿望。建设唐县工业新区项目对于做大做强做美城区，完善城市综合服务功能，提高人民群众生活质量，拉动区域经济发展，推进建设经济强县、文化名县、组群结构大城市都具有十分重要的意义, 湿地公园为山水园林式综合性公园，公园的建设将有效的改善城市环境，带动区域发展，很好的提升地域旅游价值，又可为市民提供舒适、生态的户外环境，满足市民旅游休闲、运动、娱乐、酒店住宿的需求。 依据唐县城市规划建设新的目标定位，按照“实施西跨东拓南联北延，加快中心城区突破，拓展城市发展空间”的城市发展规划要求，该方案符合城市总体规划和土地利用规划，切实可行。