物流中心建设建设项目可行性研究报告.docVIP

第一章 项目概况 1.1项目概述 1.1.1项目名称 临汾市百业物流中心建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.1.3项目承办单位 临汾百业房地产开发有限公司 1.1.4项目建设地点 临汾市尧都区屯里镇，霍侯一级公路与309国道改线工程交叉口西南角。 1.1.5项目建设规模和内容 项目占地84789.04平方米，总建筑面积为182329.79平方米，其中，商贸物流区总占地面积62645.71平方米，总建筑面积125791.79平方米，地上建筑面积为83051.36平方米，地下建筑面积为42740.43平方米，容积率为1.33，绿地率32%，物流区停车场占地面积为3744平方米；住宅区总占地面积为18597.29平方米，总占地面积56538平方米，其中，住宅建筑面积为54648平方米，商业建筑面积1890平方米，总户数720户，容积率为3.04，地下停车位385个，绿化率39%。 主要建设内容：本项目共分为两个区，其中一区为住宅区位于项目南侧，商贸物流区位于项目区北侧。配套建设给排水、采暖及供电工程。 1.1.6项目建设期限 2012年3月——2014年2月，项目总工期2年。 1.1.7项目总投资 拟建项目总投资约为65024.29万元，其中建筑安装工程费用为36329.89万元，工程建设其他费23877.89万元，基本预备费4816.61万元。 1.1.8项目建设资金来源 资