直升机临时起降点项目建设可行性研究报告.doc

直升机临时起降点项目项目建议书 二○一五年三月 目 录 第一章 项目概述 3 第二章 项目建设的必要性 7 第三章 项目建设的条件 14 第四章 规划建设的指导思想 18 第五章 工程实施计划 62 第六章 投资估算与资金筹措 64 第七章 效益分析 66 第八章 结论与建议 80 第一章 项目概述 一、项目名称及编制单位 （1）项目名称： XXXXX直升机临时起降点项目 （2）项目地点： XXX国家湿地公园西南侧 （3）编制单位： XXXXX航空有限公司 二、建设单位及法人 （1）项目建设单位：XXXXX航空有限公司 （2）项目建设单位法人：刘志升 三、建设单位简介 XXXXX航空有限公司为XXXXXXXX实业集团有限责任公司旗下子公司，XXXXXXXX实业集团有限责任公司成立于2010年3月23日，注册资金6000万元，固定资产3.6亿，是XXX县唯一一家集商贸、旅游、餐饮、住宿、娱乐、物流、农业综合开发、担保、小额贷款开发为一体的集团公司，公司拥有134人的管理团队，可提供800人的就业岗位，预计年利润可达9860万元，创利税1000万元；公司下设XXXXXXXX小额贷款有限公司、XXX地产开发有限公司、XXX悦阳生态农业有限公司；我公司是XXX县唯一一家集餐饮、住宿、娱乐、商场购物于一体的三星级酒店，公司以多元化的经营模式开创了酒店业的先河，主要经营咖啡厅、烧烤店、电器、五金、服装、药品和文化用品等项目；XXXXXXXX小额贷款有限公司服务的范围和对象主要是面向XXX县内的农户、小微企业、个体经营者发放小额短期贷款。公司下设信贷部、财务部和办公室等机构。公司自成立以来，秉承“以服务三农为本，以效率赢得客户，以合作实现共赢，以真诚回报社会”的宗旨，坚持“小额、分散、快捷”和“只贷不存”的原则，本着“高效优质服务，快速稳健发展”的经营理念，充分发挥小贷公司“数额小、周期短、审批快”的特点，为“三农”和小微企业发展提供了有力的信贷支持，有效缓解了广大客户融资难的问题，为XXX县“三农”和小企业发展壮大撑起了一片蓝天；在XXX县新集乡建立生态农业观光园，分流土地500亩，建立从基础设施到种植、加工、储存、销售、观光的生态农业模式，采用公司农户的经营方案，收到了良好的经济效益；XXX地产开发有限公司，公司主要依托西京财富广场、悦龙山酒店，开发以商场、酒店为中心，集商业 、住宅为一体的销售链。XXXXXXXX实业有限责任公司被XXX县委、县人民政府评为“重合同、守信用单位”，公司多次在县各级部门组织的活动中获得各种奖项，公司经营几年以来通过培训转移就业岗位1000余人次，在2010年和2012年全县的“农民工技能大赛中”中取得了良好的成绩；在公司取得良好的经济效益和社会效益时，不忘回报社会和地方人民，多年来，扶贫济困、捐资助学，为社会公益事业捐款捐物达80万多元；我公司本着诚信第一 ，服务为本的经营理念，在诚实守信、务实高效企业精神的引领下，不断创新、回报社会，以崭新的面貌和顶尖的服务立足于社会，造富于地方！ 四、项目概况 XXXXX直升机临时起降点项目总规划用地67392平方米（约101亩），规划总建筑面积13650平方米，容积率0.2，建筑覆盖率14.8%，绿化率28%，总投资估算为4800万元，具体技术经济指标总平面图。 五、编制依据 （1）飞机库设计防火规范 GB50001-2010； （2）城市道路交通规划设计规范 GB50220-95； （3）城市道路绿化规划与设计规范 CJJ 75-97 （4）城市公共设施规划规范 GB 50442-2008 （5）公共建筑节能设计标准GB 50189—2005； （6）建筑设计防火规范GB 50016—2006； （7）无障碍设计规范 GB 50763—2012 （8）建筑工程设计文件编制深度规定旅游业是国民经济的战略性产业，资源消耗低，带动系数大