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新闻文化中心消防安防改造项目 可行性研究报告 工程咨询有限公司 2016年0月 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2项目单位概况 1 1.1.3可行性研究报告编制依据 5 1.1.4可行性研究报告编制范围 6 1.2项目概况 7 1.2.1改造地点 7 1.2.2建设规模 7 1.2.3主要建设内容 7 1.2.4主要建设条件 7 1.2.5项目进度安排 8 1.2.6项目总投资及资金筹措 9 1.2.7主要技术经济指标 10 1.3结论与建议 10 1.3.1结论 10 1.3.2建议 12 第二章 项目提出背景及建设必要性 13 2.1项目背景 13 2.1.1安防的背景 13 2.1.2消防的背景 14 2.1.3反恐技防的背景 15 2.2项目现状 16 2.3项目建设必要性分析 18 2.3.1 有利于增强的安全水平，提高防范火灾能力 18 2.3.2 项目的建设是适应现代化消防和安防形势发展的客观要求 18 2.3.3 消除安全隐患，保障各建筑单体和园区的正常工作 18 2.3.4是人员密集场所安全管理的需要 19 2.3.5是落实相关反恐怖法规要求的有效措施 19 2.3.6实现“十三五”发展目标的需要 20 第三章 建设规模与建设内容 22 3.1建设规模 22 3.2建设内容 22 3.2.1消防系统 22 3.2.2视频监控系统 23 3.2.3反恐技防设备购置 23 第四章 场址选择 25 4.1 项目所在位置概况 25 4.2建设条件 25 4.3 项目所在区域自然环境条件 26 第五章 技术设备方案 28 5.1技术设备方案 28 5.1.1技术方案设计原则和指导思想 28 5.1.2工艺技术方案 28 5.2设备先进性和实用性分析 34 5.3质量保证措施 35 第六章 节能方案分析 37 6.1 概述 37 6.2 编制依据 37 6.3 节能措施 38 6.3.1 设备节能 38 6.3.2 电气节能 38 6.3.3 节水 39 6.3.4 其他节能措施 39 6.4 节能效果 39 第七章 环境影响评价 41 7.1 环境保护的意义 41 7.2 分析依据 41 7.3 厂址环境状况 42 7.4 项目建设和投入使用对环境影响 42 7.4.1 项目建设期对环境的影响 42 7.4.2 项目生产过程产生的污染物及治理 44 7.5 环境保护措施方案 44 7.5.1 建设期环境保护措施 44 7.5.2 运营期环境保护措施 45 7.5.3其他措施 46 7.6 环境影响评价 46 第八章 劳动安全卫生与消防 47 8.1 劳动安全卫生 47 8.1.1 采用的劳动安全卫生标准 47 8.1.2 职业危害因素 47 8.1.3 主要防范措施和预期效果 48 8.1.4职业健康与安全防护措施 49 8.2消防 50 8.2.1执行标准 50 8.2.2消防措施 50 第九章 组织结构 53 9.1组织机构 53 9.2项目管理措施 53 9.3人员培训 54 第十章 工程招标 55 10.1设计依据 55 10.2工程招标基本情况 55 第十一章 项目实施进度 57 11.1项目进度安排原则 57 11.2项目建设期 57 11.3项目实施进度安排 57 第十二章 投资估算及资金筹措 59 12.1 投资估算 59 12.1.1 估算编制依据 59 12.1.2 总投资估算 59 12.2 资金筹措 60 12.3投资估算表 60 第十三章 社会效益评价 63 13.1经济效益评价 63 13.2项目与所在地的互适性分析 63 13.3社会效益评价 64 13.3.1对社会的影响总体分析 64 13.4环境和社会风险分析 65 13.5社会评价结论 65 第十四章 风险分析 66 14.1 项目主要风险因素识别 66 14.2 主要风险程度分析和防范风险的措施 66 第十五章 结论与建议 67 15.1结论 67 15.2建议 68 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 消防、安防控制中心改造项目 1.1.2项目单位概况 项目单位：新闻文化中心 3可行性研究报告编制依据 1.《投资项目可行性研究指南》； 2. 国家发展和改革委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 3.《中华人民共和国消防法》 .《中华人民共和国防恐怖主义法》 5.《天津市消防管理条例》 .《天津市反恐怖防范管理规范（通则）》 7.《社会消防技术服务管理条例》（公安部令第129号） .《建筑消防设施的维护管理》GA587-2005 .《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010 .《视频安防监控系统技术要求