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武汉市居民居住环境问题的社会学思考 叶嘉 国 (华中理工大学衽 -匕武汉，430074) 一 口 c f 摘 要 作者从社会学的 角度出发，实地调查了武汉市城市发展过程 中居 民居住环境r-I题的 成田、表现、后果，并提 出解决办法。 - 关键调 墨苎兰苎 兰!兰墨 大城市居民生活水平的提高及由此引起 的生活内容和生活方式的变化 ，对居住环境 的结构和功能提出更多更高的要求。今天 ，人 们赋予居住环境许多新的要素，居住环境的 新概念实际上体现了如下 四个方面的统一 ； 从室 内环境转向室 内环境和室外环境的统 一 ；从单个家庭转向家庭、邻里、居民区乃至 整个城市杜 区的多层次统一；从 自然环境转 向人文、自然 、社会和心理环境 的统一；从生 存资料转向生存、发展与享受资料的统一。基 于上述理解，从社会学的学科视野出发，来综 合考察武汉市城市发展过程中居民居住环境 问题的成因、表现方式、后果及解决办法。 一 、城市发展过程中居住环境问题的产生 我市居民的居住环境在城市发展过程中 有如下一些比较突出的问题 ： 1．拥挤与刺激强度不断增加。在城市社 会心理学和环境心理学中，拥挤是一个专门 的概念 ，指特定空间人 El和刺激物密度的增 大所引起的个体不良心理反应。这里所讲的 刺激物 ，既包括物理刺激，也包括社 会刺激。 在城市发展过 程中，城市人 El增加、用地紧 张、建筑密度过大 ，是难 以克服的问题 ；现代 城市规划和建筑设计所考虑的密度因素及其 它指标又受到现实众多因素的干扰。因此，拥 ·28 · 挤便成为城市实体空间和社会心理空间演变 的基本特征。武汉市有相当一部分居民区在 规划设计和建造过程中只单纯考虑 经济效 益 ，而几乎完全没有考虑其社会效益和环境 效益。为了节约居住用地 ，城市管理部门和地 产开发商往往在居住单元面宽、进深、公共建 筑和道路等用地方面寻求节约效果 ，导致并 加剧了物质实体空间的拥挤。除建筑密度外， 城市发展过程中居民区商业机会的增多而引 起的商业活动的增加 ，成了拥挤形成的另一 重要因素。以汉中路为例，过去这条狭窄的街 道外来人El和下岗工人较少，商业活动也少， 昕以居民并不感到拥挤 ；但近几年来，由于大 量外来人El的涌入和下岗工人的回归以及由 此而导致的商业活动的增加，结果把整条街 道弄得拥挤不堪。需要指 出的是，由于居住区 的规划和建设通常只考虑到居民和居住区近 期的需要 ，而很步考虑为远期发展留下余地， 因此，这种历史的因素和现实的因素交织在 一 起而形成的拥挤状态伴随着城市的发展， 问题将更加突 出，更难解决 此外象广告、宣 传品、亚文化现象、恐怖事件及其它消极社会 影响性事件 ，正在包围我们的居住空间 这些 社会 刺激也加剧 了居民心理 空间的拥挤程 度。 2．住宅和居民区老 旧问题 目益突出。武 城市发展研究 ·2000·1 ④ ， 汉是华中地区发展最早的工业城市 ，由于气 候炎热、水灾频繁、污染严重，房屋老化较快。 现在城区内部有大量使用时间长、久居未修、 陈旧不堪的住宅。一些居民区由于过去规划 设计不合理，随着时间的推移，暴露出来的问 题也越来越多，严重影响到居民居住环境质 量和市容。我们对 504户家庭进行的抽样调 查发现，有 19．9 的家庭对住宅(区)老旧感 到非常不满。实地调查发现，一个居民区房屋 陈旧老化问题与这个居民区整体环境脏、乱、 差、杂的问题几乎是同时存在的，而这些问题 又大多数与这些居民的贫困或家庭经济不景 气密切相关。不过 ，这些住宅都是个人建造的 私房 ，住宅产权归属家庭 。由于在城市发展的 初级阶段 ，解决住房问题主要在于新建住宅 ， 增加住宅供给，又 由于在这个阶段，通常只以 人均居住 面积为指标 ，因而这样的家庭存在 的居住环境问题没有被列入政府和社会关心 的对象。 3．社区犯罪问题 日益严重。在任何一个 社区，不安全 因素的增加都会严重影响到居 民居住质量。在城市发展的初级阶段 ，犯罪率 居高不下几乎是所有城市的通病。美国一些 城市社会学家对芝加哥和底特律两市在本世 纪初期大量存在的犯罪现象 的研究结果表 明，外来人 口的增加、人口和文化异质性 的加 强、拥挤、贫困、隔离与社会分化等是导致城 市社区犯罪的主要因素。在此阶段，社区犯罪 主要集中在偷窃、抢劫、诈骗等涉及物质领域 的作案形态。这些犯罪事件在武汉市也是最 为普遍的。为了避免这些外来侵犯行为，居民 采取的唯一办法就是加固自家的r1窗，安装 防盗门防盗锁，少量的家庭还安装了自动报 警装置，一些高层单元住宅楼梯13则安装了 电脑控制的铁门。这是采取与外界隔离的消 极做法 ，它增加了家庭的封闭性 ，由大量家庭 单位的封闭性又加剧了社区结构的封闭性 这种状况使得许多居民闲余时间