保洁服务内容及标准.doc

附件一：保洁服务内容及标准 凤凰城 清洁 范围清洁内容清洁标准 大堂 卫生 1、地面 2、玻璃门窗 3、窗台、理石 4、电梯门 5、信报箱 6、指示牌、标识牌 7、扶手、铁艺不锈钢 8、防火门 9、开关插座 10、监控设备 11、可视对讲机 12、烟灰筒 13、大堂麻石地面 14、3米以下墙面 15、植物花盆、饰物 16、座椅 17、座垫 18、烟灰缸 19、大堂玻璃项 20、大堂前楼梯、台阶 21、空调 22、保安前台 23、垃圾桶 24、电梯 25、电梯内顶 26、电梯地面 27、电梯不锈钢壁面 28、电梯广告 29、电梯按键 30、电梯门槽 31、大堂地毯 32、大堂玻璃、石材墙面、门窗玻璃光亮、无尘土、无脚印 无手印、洁净、光亮 洁净、无尘 无手印 无手印、无尘土、无污迹 无手印、无尘土 无尘、洁净 无尘、无污迹 洁净无尘 无尘土、干净 无尘、无污迹 无污迹、痰迹，烟头不超过三分之二 无污渍、无灰尘，无乱贴乱画 洁净、无浮土 无杂物、污迹、浮土 干净、无尘 干净、无尘 干净、无烟灰、烟头 光亮、无污迹 无油迹、无杂物 光亮、无尘 无污迹、无尘 无污迹、痰迹、垃圾不超过三分之二 无尘土、干净 光亮、无污渍、无尘土 光亮、无污渍、无尘土 无污渍、无尘土、光亮 无尘土、干净 干净，定期消毒 无杂质、积土 无杂物、无污迹、无尘土 无灰尘、污迹用白布擦拭50公分内不变色 楼层 卫生 1、地面 2、踢脚线、天花等 3、电梯按键 4、电梯门 5、防火楼梯 6、防火门 7、开关插座 8、垃圾桶 9、防火梯扶手 10、排风设备及空调出风口 11、消防设备 12、设备间 13、楼顶平台 14、玻璃窗、采光窗及门框玻璃 15、垃圾间 16、墙面 17、闭门器 18、各类管线 19、楼层灯 20、烟灰缸 21、电表箱 22、信报箱 23、标识牌、装饰物 24、3米以下墙面 25、垃圾收集无浮尘、无污迹、无水迹 无浮土 无污迹、无手印 洁净、无手印、无污迹 无垃圾废弃物，地面及扶手无浮尘 干净、无尘土 洁净无尘 表面清洁，垃圾不超过三分之二 无尘土、无污迹 无尘土，无污迹 无尘土、干净、整洁 无杂物 无杂物 无手印、洁净光亮 无杂物、无污迹、无异味 无手印、无尘土 无尘土、无污迹 无尘土 无积尘 无污迹、无烟灰 无尘土 无尘土 无尘土、污迹 无污迹、灰尘，无乱贴乱画 每日两次，垃圾桶内垃圾量不超过3/4公共 区域道路 各种装饰物、标识牌 外露的地沟 园区垃圾桶 路灯灯柱 天台、雨棚 绿化带内 公共区域内 9、室内公共区域门窗玻璃、石材墙壁、扶手 10、设施表面 11、游乐设施 12、连廊地面打蜡 13、园区铜饰品铜油保养 14、雪后需及时清理积雪 15、各种休息椅、烧烤台等 16、游泳池及泳池周边卫生 17、网球场内场地卫生无明显垃圾杂物，无积水 表面无污迹、积尘、蛛网 通畅无堵塞，无异味外溢 桶内垃圾量不超过3/4，旁边无堆放垃圾，桶身洁净无污迹，桶内无异味 表面无积尘、蛛网 表面无污迹，无蛛网 表面无垃圾杂物，无积水、青苔 无垃圾杂物 无尘土、污迹 设施光亮无污渍、锈迹、无乱贴乱画 每日清洁，每日消毒，设施光亮无污渍、锈迹，游乐场内无垃圾 无污迹、呈本色 无污迹、锈迹、呈本色 确保下雪及雪后业主的出行方便，并在相应位置设置“小心路滑”提醒标识牌；同时根据需要，在大堂入口设置防滑垫，及时清除出入口和路径上方的积雪和冰凌或有其它防止雪块滑落伤人的措施。 洁净、无污迹、尘土 干净、无垃圾、杂物 干净、无垃圾、杂物  水池水池清洁每周一次水池内放养鱼类及水生植物，每月换水一次，并在换水时对沉积物和青苔进行清理，每日对水面杂物进行打捞办公 环境室内 地面 垃圾桶 门窗 办公设施设备及附属设施 标识牌 卫生间空气清新无异味 洁净光亮无垃圾、污渍 日产日清，无污渍、异味 洁净明亮无灰尘、污渍 洁净无灰尘、污渍 表面无灰尘、污渍 干净整洁无异味，台面无水迹工具间、人员 管理保洁工具、设备管理责任落实到人，统一存放于指定的干燥场地，摆放整齐、保持清洁，标识清楚，存放不能有碍观瞻 2、保洁库房的工具标识规范 3、药剂（消杀）、清洁剂 4、休息房间 保持干净、整齐、无异味、无乱挂乱放乱贴等现象 标识清楚规范，存放位置符合消防要求 分类存放 保持干净、整齐、无异味，无乱挂乱放乱贴等现象 特殊 工作 地下车库锯末清理 地下空间卫生清理 园区石子清洗 园区麻石地面清洗（4-10月） 园区高处灯柱、灯罩设施清理 每周一次，每天清扫 每周一次集中大清理，每天保持 每月一次，每日保持 每月一次 每月一次三包 区域园区围墙至周边环路中间为界限每天清扫，地面无杂物、垃圾，墙面无小广告等 地下 空间