城市客站建设项目报告.doc

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT 56 (此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 城市客站建设项目 可行性研究报告 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 概 述 4 1.1项目背景与概况 4 1.2主要技术经济指标 6 1.3结论与建议 6 第二章 市场分析与需求预测 8 2.1项目外部环境发展现状及趋势分析 8 2.2市场需求分析 8 第三章 建设规模需求分析 11 3.1车站设计生产能力的确定 11 3.2 车站规模指标的分析 11 3.3 车站总占地规模 15 第四章 建站条件及站址选择方案 17 4.1站址选择原则 17 4.2 地理位置 17 4.3 社会条件 18 4.4　站址方案选择 18 第五章 总平面布置及配套工程 20 5.1站运站业务流程 20 5.2 车站设施和设备建设 20 5.3 总平面布置 26 5.4土建和配套工程 26 第六章 环境影响、节能、劳动安全与消防 28 6.1环境影响与保护 28 6.2节能节水 28 6.3消防 29 第七章 组织机构与人力资源配置 30 7.1 组织机构设置 30 7.2 人力资源配置 30 7.3 员工培训计划 31 第八章 项目实施进度 32 8.1 建设工期 32 8.2 项目进度管理 33 第九章 本期工程投资估算 34 9.1 估算编制依据、说明 34 9.2 项目投入总资金估算 34 9.3 资金使用计划 35 第十章 融资方案 36 10.1 资本金筹措 36 10.2 债务资金筹措 36 10.3 申请上级扶持资金 36 10.4 融资方案分析 36 第十一章 财务评价 37 11．1 财务评价依据 37 11.2 财务评价基础数据选取 37 11.3 运营收入估算 37 11.4 成本费用估算 38 11.5 主要财务评价报表的编制 38 11.6 财务评价指标 38 11.7 不确定性分析 39 11.8 财务评价结论 40 第十二章 经济评价 41 12.1影子价格及通用参数的选取 41 12.2效益费用范围计算、调整与转移支付处理 43 12.3评价结论 50 第十三章 风险分析 51 13.1 项目主要风险因素识别 51 13.2 风险程度分析 51 13.3 防范和降低风险措施 51 第十四章 研究结论与建议 53 14.1 推荐方案的总体描述 53 14.2建议 53  附表：财务与经济评价表、★★客站土建与设备清单 附图：★★客站位置图、功能区位图、平面布置图、建筑效果图 附件：★★客站占地（建筑）面积及主要设施使用面积一览表 第一章 概 述 1.1项目背景与概况 1．项目名称 ★★客站建设项目可行性研究报告。 2．承办单位 ★★★△△区交通局 3．可行性研究报告编制依据 交通部“交规划发[2007]681号”关于印发公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法（试行）的通知； ★★★人民政府22号《★★★城区土地利用协调小组第三次会议纪要》及“*储供2006-09”号供地协议； 《关于★★★客站详细规划方案的批复》； 《关于★★★客站有限责任公司客站项目环境影响报告表的批复》。 4．项目提出的理由 （1）有利于发展★★城市西区服务范围区内的旅游产业； （2）有利于加快★★城西范围区的经济发展； （3）有利于完善城市核心区范围内的综合运输系统。 综上所述，为发展客站服务范围区内的旅游产业，推动地方经济的发展，缩短与发达地区的差距，改善投资环境，扩大对外开放，使该地区经济更加繁荣与富裕，客站建设是非常必要和迫切的。 5．客站地理位置 ★★客站位于★★★。 6．项目预期目标 在预可研的基础上，对建设客站从技术上的可行性和经济上的合理性作了进一步分析。即对市场需求、场址条件、技术条件、建设规模、环境影响、资金筹措、经济效益等方面进行充分论证和方案比选，并提出推荐方案。具体目标如下： （1）分析、预测客运市场需求； （2）根据客站周边环境、公用设施的情况及业务量的预测，制定客站建设规模、标准及配套设施的组成； （3）根据“一次规划，分期建设”的原则，制定客站总平面规划方案； （4）根据客站本期建设项目规模，拟出本期工程投资匡算及资金年度安排设想； （5）分析和评价客站运行的经济效益； （6）得出本次可行性研究的结论。 7．项目主要建设条件 （1）符合城市规划要求 根据《★★城市总体规划》，拟建客站场址与城市规划相协调，符合城市规划要求。 （2）客源有保证 拟建客站服务范围内旅游资源丰富，开发潜力大，★★中型城市发展规划稳步实施，在淠河综合治理