阜阳市皖西北城市商业广场申请申请建设可行性研究报告.doc

阜阳皖西北城市商业广场可行性研究报告 PAGE  PAGE 96 阜阳皖西北城市商业广场 可行性研究报告 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc228711238 前 言  PAGEREF _Toc228711238 \h 5  HYPERLINK \l _Toc228711239 一、报告编制目的  PAGEREF _Toc228711239 \h 5  HYPERLINK \l _Toc228711240 二. 报告编制说明  PAGEREF _Toc228711240 \h 6  HYPERLINK \l _Toc228711241 三、特殊说明  PAGEREF _Toc228711241 \h 6  HYPERLINK \l _Toc228711242 第一章　 总　　论  PAGEREF _Toc228711242 \h 7  HYPERLINK \l _Toc228711243 一、项目基本情况  PAGEREF _Toc228711243 \h 7  HYPERLINK \l _Toc228711244 二、经济技术及财务指标  PAGEREF _Toc228711244 \h 9  HYPERLINK \l _Toc228711245 三、结论、存在问题与建议  PAGEREF _Toc228711245 \h 10  HYPERLINK \l _Toc228711246 第二章 项目建设背景与开发商、发展商概况  PAGEREF _Toc228711246 \h 12  HYPERLINK \l _Toc228711247 一、项目建设背景  PAGEREF _Toc228711247 \h 12  HYPERLINK \l _Toc228711248 二、项目建设的必要性  PAGEREF _Toc228711248 \h 13  HYPERLINK \l _Toc228711249 三、项目建设的可行性  PAGEREF _Toc228711249 \h 15  HYPERLINK \l _Toc228711250 四、项目可行性研究的依据  PAGEREF _Toc228711250 \h 16  HYPERLINK \l _Toc228711251 五、开发商简介  PAGEREF _Toc228711251 \h 16  HYPERLINK \l _Toc228711252 第三章 市场分析与预测  PAGEREF _Toc228711252 \h 18  HYPERLINK \l _Toc228711253 一、社会经济状况  PAGEREF _Toc228711253 \h 18  HYPERLINK \l _Toc228711254 二、 房地产市场宏观形势分析及预测  PAGEREF _Toc228711254 \h 21  HYPERLINK \l _Toc228711255 三、项目的市场情况分析及预测  PAGEREF _Toc228711255 \h 34  HYPERLINK \l _Toc228711256 第四章　　建设条件及选址  PAGEREF _Toc228711256 \h 39  HYPERLINK \l _Toc228711257 一、区域概况  PAGEREF _Toc228711257 \h 39  HYPERLINK \l _Toc228711258 二、自然条件  PAGEREF _Toc228711258 \h 39  HYPERLINK \l _Toc228711259 三、公共服务设施  PAGEREF _Toc228711259 \h 41  HYPERLINK \l _Toc228711260 四、工程地质  PAGEREF _Toc228711260 \h 43  HYPERLINK \l _Toc228711261 五、水文地质  PAGEREF _Toc228711261 \h 43  HYPERLINK \l _Toc228711262 六、地址选择  PAGEREF _Toc228711262 \h 43  HYPERLINK \l _Toc228711263 第五章　规划设计方案  PAGEREF _Toc228711263 \h 44  H