工程造价确定和控制.pptVIP

;谭德精.工程造价的确定与控制. 重庆大学出版社，2006 任宏.建设工程成本计划与控制. 高等教育出版社，2004 王雪青.工程估价.北京：中国建筑工业出版社，2006 中国建设监理协会.建设工程投资控制. 知识产权出版社，2007 谭大璐. 工程估价.中国建筑工业出版社，2003 王楠.建设工程造价控制与案例分析.武汉理工大学出版社，2004 ;章节目录;绪论;第一节 工程造价的基本概念 第二节 工程造价的计价特征 第三节 工程造价师和工程造价咨询;第一节 工程造价的基本概念; 一、 工程造价的定义 第一种含义：这一含义是从投资者—业主的角度来定义的——工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金所需用一次性费用的总和。从这个意义上说，工程造价就是指工程成本。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 ;第二种含义：从承包商、供应商、规划、设计供给主体来定义——工程造价就是工程承发包价格。既为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易过程中，所形成的工程承包合同价和建设工程价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给