2010年4月24日连云港东方之珠左岸推广策划报告.pptVIP

东方之珠·左岸推广策划报告;本次大纲要解决的问题;报告内容目录：;;;□■目标分解;□■目标分析;报告内容目录：;□■宏观市场;受宏观政策利好以及城市化进程影响，与相关宏观经济指标比值表明09年市场投资处于火热态势;连云港土地市场成交上升趋势明显，预计2010年市场上市量将大幅上升。;苏州、无锡、常州、南京、南通、扬州、盐城、徐州、淮安、宿迁、泰州、镇江;09年市场连云港市各区域供销相对平衡;各项目销售率都较高，区域整体均价有一定提高。;销售面积;成本上升促使房价上涨；成本上升包括土地价格上涨和建筑成本上涨两个方面。 09年刚性需求释放，导致房价涨幅速度加快，区域房产消费层次被逐渐拉开;*;*;□■板块市场;区域特性：;*;*;板块审视;目前区域市场布局已形成了同心圆分级层次，同一层次的项目环绕中心点分布，不同层次的消费呈梯级分布。;竞争项目分析;项目分析;项目分析;开成高尔夫;产品特色分析; 云顶英伦汇;产品特色分析; 名人世家;产品特色分析; 同科·汇丰国际;项目简讯;市场综合分析;报告内容目录：;□■营销回顾;□■营销回顾;□■房源分析总结;购房群体年轻化趋势已形成;□■客户分析;□■客户分析;□■客户分析;报告内容目录：;品牌优势未能形成;□■核心策略;□■核心策略;□■核心策略;□■核心策略;□■核心策略;□■品牌策略—形象主题;□■品牌策略—形象主题;□■品牌策略—形