龙门富力南昆山温泉养晌谷旅游地产整合营销的工作思路.ppt

旅游地产整合营销的工作思路;目 录;第一部分 旅游地产发展趋势 ;;项目;;温泉的综合多元开发是市场的必然趋势;温泉综合开发的目的是打造“温泉休闲综合体”;温泉+特色休闲产业的嫁接开发模式;景区化理念带入旅游地产开发中;高水准的规划设计， 是实现开发模式创新的关键;第二部分 温泉旅游地产盈利模式 ;旅游房地产;文化体验;庄园经济;会议商务;会所模式;购物公园;修复身心的基核，温泉与运动的无缝连接，可以创造更多的利润点。;品牌输出;第三部分 项目简介 ;鸟瞰图;总平面及经济指标（125万）;分期图及指标（125万）;公建配套展示图;一期已建户型;单体方案——D型独栋别墅;单体方案——S型独栋别墅;单体方案——C型双拼别墅;单体方案——A型联排别墅;单体方案——B型联排别墅;酒店鸟瞰图;酒店外立面效果图;剖面图;养生堂方案效果图;第三部分 操盘思路 ;;（一）项目定位分析;规模价值：3000亩大型综合社区，铸就百万平米度假养生之都 规划价值：四大板块全力打造“国际私家温泉旅游度假圣地” 旅游价值：坐拥3大国家4A风景区，温泉旅游资源丰富 产品价值：产权式温泉度假别墅及高品质度假洋房 生态价值：南粤大氧吧、75%森林覆盖率、气候温和湿润 交通价值：紧邻广河高速出口，连接广州 、深圳、惠州、东莞