美格行深圳万科沙井系念目商业定位及规划方案.ppt

商家访谈阶段工作性质说明 商家访谈工作说明 幼儿园 出入口：主出入口设置在临新沙路一侧； 卸货区：卸货区及员工出入口设置在地块东侧，不对区域商业造成干扰； 层高：结合目标商户需求，一楼层高6米，二楼层高4米。 次主力店其它规划建议 卸货区 员工出入口 出入口 2.3 详细建筑规划建议 次主力店 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2.3 详细建筑规划建议 幼儿园位置规划建议 幼儿园 原规划位置 建议规划位置 A B 占用地块的商业价值较高，可规划街铺销售； 影响环镇路南北商业的连贯性； 占用覆盖率指标，增加住宅建筑密度，影响住宅品质。 幼儿园若规划A位置，则有以下不利影响： 建议幼儿园规划于地块面积较小，商业价值不高的1-01地块，如图B如图位置所示。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 幼儿园 A1 A2 B1 B2 B3 D2 B4 B5 C1 D1 编号 A1 A2 B1 B2 B3 B