星彦惠州大中华建银大系拿项目营销推广思路.pptVIP

大中华建银大厦项目 营销推广思路;前言;户型;目录;第一部分 产品篇;项目基本资料;项目核心问题发现;核心问题二：设计形象落后;核心问题三：产品设计不合理;第一部分 产品篇;通过对项目自身情况进行分析，本项目所面临最核心的问题主要有以下几点：;核心问题思考——;历史形象问题解决：项目重新包装，以舆论及媒体进行引导;外立面问题解决：外立面强调个性化与现代感;产品设计问题解决：以装修及装饰效果弱化项目缺点;智能化系统，享受现代生活;1.营销推广策略 2.营销推广主题 3.阶段性营销组织 4.媒介选择原则 5.营销推广配合; 2010年年初至今尽管政府不断的出台和实施了各项政策对房地产进行调控，但是很明显的看的出来，对于惠州楼市的影响并不如08年一般的强烈，这也正说明了惠州房地产市场已经开始逐渐趋于稳定。在此前提条件下，本项目必须做足自身基本功，抓准时机切入市场，以期顺利达成销售目标； 年初以来由于整个惠城区鲜有小户型新品发售，形成了市场的空缺。从惠城区5月开盘项目成交上看，小户型产品依旧受到购房者青睐，成交形式依旧看好。而本项目以公寓产品为主，本项目在目前的市场中仍存在较大机遇； 因此，本项目应该未雨绸缪，在市场出现转机之前将自身产品、包装及宣传推广做好做精，以便于在市场来临时能够迅速抓住机会，一炮而红！;营销推广策略;营销推广策略;1.营销推广策略 2.营