百货商店的筹资方法.doc

百货商店的筹资方法 本文提要：在开店营业前,如果没有筹措到一定数量的资金,一切都将会是海市蜃楼般的幻影。即使是开店营运之中,如果没有足够的资金储备,或畅通的资金周转体系,一旦发生变故,便会捉襟见肘,岌岌可危。 于 人们说”商场如战场”,此话是不假的。开店营业,犹如行兵布阵,”兵将未动,粮草先行”是兵家常识,百货商店的设计营运,同样需要这一理论的指导。所谓”粮草先行”,就是要资金先一步到位。在开店营业前,如果没有筹措到一定数量的资金,一切都将会是海市蜃楼般的幻影。即使是开店营运之中,如果没有足够的资金储备,或畅通的资金周转体系,一旦发生变故,便会捉襟见肘,岌岌可危。 所以资金是百货商店设计策划的一大”硬件”,不容许有丝毫马虎,具体操作中,我们可以根据不同的情况,采用不同的方法筹集所需的资金。 创办人投资 根据地区不同,创办百货商店的投资所需资金会有一定的差异。我们以美国为例来说明。 超级市场:市场规模2965平方米,每平方米投资美元,总投资1353000美元; 百货商店:市场规模7616平方米,每平方米投资美元,总投资5340000美元; 日用杂货商店:市场规模9299平米,每平米投资美元,总投资3445000美元; 药局:市场规模1439平方米,每平方米投资美元,总投资为681000美元; 折扣商店:市场规模6863平方米,每平方米投资美元,总投资3347000美元; 房屋装修中心:市场规模3433平米,每平米投资美元,总投资1567000美元; 服装店:市场规模292平方米,每平方米投资美元,总投资142000美元; 鞋店:市场规模260平方米,每平方米投资美元,总投资127000美元。 在确定好百货商店的规模之后,就应该根据地区情况,如房屋地区价格,商品进销价格,商品的地区消费水平等确定商店的性质,如商店的服务群体等而筹措资金。 如果开办百货商店的资金是由个人投资,其资金除主要的现金制,也可以因为情况的需要,把动产和不动产纳入投资系统。 如果开办百货商店是由几个人或团体共同创办。除创办发起人的动产,不动产可以纳入投资系统外,其他创办人的投资应以现金投资为唯一形式。 应该说明的是,即便是合伙创办,那么其资金体系无论由何种形式构成,在事前都应有明确的规定,不可临时抱佛脚。 无论是创办人个人投资,还是创办合伙人共同投资,都属于创办人的私人投资。这是开办百货公司的一种投资模式。在实际操作过程中,由于创办百货公司所需的资金数额常常会很大。由创办人个人投资或创办合伙人共同投资的方法,具有一定的局限性,很多时候,尚需要借助社会投资的方式筹措资金。 社会投资的种类很多,下面我们就分门择要讲述。 股票集资 股票投资是社会投资中比较常见的一种方式。 按惯例,股份有限公司的成立,应当有一定的具有实业的发起人,依有关法律规定和商务要求,拟出公司章程。然后采用发起设立或募集设立的方式发行社会股份;也可由发起人或认股人选举建立公司管理机关,进行管理执行;在管理执行过程中,发起人是主要的责任对象,全面负责。 在社会股份投资中,由于投资股份在公司中作用和地位各不相同,我们按照不同的划分标准把投资股份划分为不同的种类。 根据在公司股份投资中,股份所有权的不同,投资股份分为普通股和优先股。 普通股是指所有权相同的股份,它们的投资者在公司内的权利如出席股东大会,股东大会表决权,公司利润分配额等相同。 优先股是指在公司财产的比较优先的投资股份。根据形成原因,又有不同的形式。 累计优先股是指公司当年的盈余达不到优先股应分的股利,不足的部分在今后的盈利中补给。 非累计优先股是指股份的盈利分配在公司当年的盈利之内结算的股份。 参加优先股是指在原定的公司盈利比例分利后,又以普通股的方式参加剩余赢利分配的股份。 非参加的优先股是指股份持有人只按照原定的比例在当年盈利中分到固定配额的利润的股份。 在公司股份投资中,也可以按股份是否用一定金额表示,把投资股份分为额面股和非额面股。 额面股是指按统一的股份金额表示的股份。 非额面股由称为无额面股,比例股、部分股。这种股票的票面用占公司投资总额的一定比例来表示。持有这种股票的人,一般是公司的核心发起人,或对公司建设有卓越贡献的人,他在公司资本增加之时,可以不增加新的股份,只在实有股份上增加每股代表的股份资本额就行了。 在公司股份投资中,我们还可以根据股票上面是否记录投资者的姓名,把股票分为记名股和非记名股。 记名股份只能是由股份投资者本人享有,若特殊原因要求转让时,须将接受者的姓名、住所登记于公司保存的股本名册上,原持有人随即消失。 非记名股份与股票不能分开,持有股票的人即是公司的股东,享有股份权,股票丧失,其他的相关权利随只消失,是一种有利流通、普通使用的股份形式。 公司的股份投资的