某市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区目.doc

PAGE 某市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区目 可行性研究报告 目 录 HYPERLINK \l "_Toc182114540" 第一章 申报单位及项目概况………………………………………… PAGEREF _Toc182114540 \h 1 HYPERLINK \l "_Toc182114543" 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析………………………28 HYPERLINK \l "_Toc182114547" 第三章 资源开发及综合利用分析……………………………………31 HYPERLINK \l "_Toc182114548" 第四章 节能方案分析…………………………………………………33 HYPERLINK \l "_Toc182114552" 第五章 建设用地和征地拆迁分析……………………………………37 HYPERLINK \l "_Toc182114556" 第六章 环境和生态影响分析…………………………………………39 HYPERLINK \l "_Toc182114557" 第七章 经济影响分析…………………………………………………43 HYPERLINK \l "_Toc182114560" 第八章 社会影响分析…………………………………………………54 HYPERLINK \l "_Toc182114560" 第九章 结论与建议……………………………………………………56 附 件 1、企业法人营业执照 2、房地产开发企业资质证书 3、土地成交确认书 4、资金证明 5、环评审查意见 6、地震审查意见 7、区域位置图 8、总平面布置图 PAGE 1 第一章 申报单位及项目概况 第一节??项目申报单位概况 一、项目名称 XX市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区项目 二、项目建设单位 XX市旅游文物管理委员会 三、项目承办单位 XX市XX旅游发展有限公司 法定代表人：XX 注册地址：XX市范XX西路XX号 项目负责人：XXX 联系方式：XXX 四、项目建设地点 该项目位于XX省XX市新南环路以北，万红大道以南，长深高速以西，弥河以东区域以及弥河东岸滨水区域。 五、建设单位概况 XX市旅游文物管理委员会简介：XX市旅游文物管理委员会简称旅文委。它是XX市为进一步理顺旅游管理体制，解决职权分散、管理无序等弊病，促进全市旅游产业持续、健康、快速发展，经研究成立得全额拨款事业单位，编制为15人，直属市政府领导，由赵长海同志担任旅文委主任。 旅文委主要工作职责：????1、认真贯彻执行党的路线、方针、政策，保证上级党委、政府下达的经济和社会发展目标的实现；抓好党的建设和行业精神文明建设。????2、依据全市经济社会发展总体规划，编制旅游也发展规划和年度计划；多渠道筹措资金，开发新的旅游项目，加快基础设施和相关产业配套建设，构造集“吃、住、行、游、购、娱”为一体的大旅游格局。????3、搞好旅游对外宣传，研究旅游市场动态，组织并指导旅游企业搞好宣传促销工作。????4、制定和实施全市旅游行业管理中长期规划、年度计划，改善旅游服务行业管理；受理游客投诉，负责旅游安全管理和协调旅游安全事故的救援、处理工作。????5、负责辖区内谷底管理、环境保护、矿产管理、建筑安装、房地产开发，按国家有关规定审核批准或报批进入景区景点的投资项目。????6、负责全市文物管理工作，做好博物馆的日常经营管理，搞好文物的研究与整理；做好野外文物的保护、社会流散文物的征集和地下文物的挖掘、清理工作。????7、承办市委、市政府交办的其他事项。 六、承办单位简介 XX市XX旅游发展有限公司是XX市人民政府为理顺XX市旅游投资体制而成立的一家国有公司，隶属XX市旅游文物管理委员会。拥有国家级风景名胜区一处、公园两处、博物馆一处。XX市2005年接待游客人数260万，门票收入2000万元，旅游总收入8亿元。2006年接待游客人数280万，门票收入2400万元，旅游总收入10.5亿元。2007年接待游客人数320万，门票收入2980万元，旅游总收入15.8亿元。位居XX市首位。 七、项目申请报告编制单位 XXXX工程造价咨询有限公司 法定代表人：XX 联系地址 第二节 项目概况 一、项目申请报告的编制依据 本项目申请报告的编制依据主要包括： 1、项目建设单位关于编制本项目申请报告的委托书、合同书 2、《产业结构调整指导目录(2005年本)》 3、《国际植物新品种保护公约》、《中华人民共和国植物新品种保护条例》 4、《投资项目可行性研究指南》、《投资项目经济咨询评估指南》、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) 5、国家发改委关