岩城凤祥名苑项目前期定位与物业发展报告.pdf

岩城 凤祥名苑 YANCHENG · FENG XIANG MING YUAN 21th century architecture is technological capability .the creativity of the highest value. Building the future 项目前期定位与物业发展报告 2010.8.10 站在巨人的肩膀上才能看的更远！ Standing on the shoulders of giants to see further!g 提报内容 NO 1 ：宏观经济环境 NO 2 ：岩城房地产市场环境 NO3 ：物业发展定位 FENG XIANG MING YUAN NO4 ：项目商业规划建议 20th century architecture is technological NO5 ：商业营销策略 capability .the creativity of the highest value. Building the future 提在项目发展前值得思索的三个问题： FENG XIANG MING YUAN 20th century architecture is technological capability .the 一、开发品牌能在岩城产生的市场效益？ creativity of the highest value. Building the future  目前大田县房地产开发基本是三明及本地企业，开发企业在当地知名度受消费者深知；  本案21000平方米商业体在大田县属于一个新创举，为了后续成功招商，必先树立商 业物业品牌，可是为企业可持续发展做品牌建设。 If the performance of 20th century architecture is technological capability . Then the 21st century will be the creativity of the highest value. Building the future will be like create an art that for the civilization of human being ,because creativity allows more meaningful for times. 提在项目发展前值得思索的三个问题： FENG XIANG MING YUAN 20th century architecture is technological capability .the 二、从岩城房地产市场环境表现给本案的发展契机？ creativity of the highest value. Building the future 中心城市腹地狭隘，城市拓展空间受限，主城区建设用地“寸土寸金”； 岩城房地产起步晚、但发展快，目前市场开发的楼盘品质不高，消费者的居住观念已 经由多层向小高层、高层的过渡，可见城市居民已开始追求中高端品质对居住环境； 市场同质化产品严重，产品突破将成为项目前期规划的重点； 主城区至今没有城市标志性建筑，城市核心不明显；