昆明公园1903项目2012年推广计划沟通.ppt

从前沙漠中有两个商人，都希望赚很多的钱来改善自己的生活，其中一个人卖过水果，卖过栗子，卖过衣服，开过茶馆，无论做什么最终只能勉强糊口。 而另一个人却发现这里的气候多变，随后开始不断的研究这里的气候变化，培育原材料，组织劳动力加工设计，不久以后就成为整个城市最大的毛毯商人。;每一个伟大的成功都是从界定清晰目标开始的;谈谈目标;“滇池湖岸”位于昆明最充满自然气息与生活品质的区域：滇池。 这个著名的游览、疗养圣地，是唯一设在内陆省的国家级度假区；当然，他也已然变成城市高品质居住的“富人”生活区。而在今天，在城市功能向更高品质、更多元化提升的背景下，我们旨在创造一种融合了商业、时尚、艺术、音乐、人文、自然于一身的生活方式，并让他为更多人服务；同时也实现区域居住模式的升级。 他是前所未有的，他将催生滇池乃至昆明崭新的一面：居住与商业、本土与国际、高雅与通俗、惊奇与从容的汇聚。;总用地面积约100公顷，两大分区，即主题公园区及高尚住宅区。;主题公园内规划有游乐场、音乐厅、室外音乐广场、文化产业基地、写字楼、高品质商业等。 是集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动、学校为一体的滇法文化高档大型综合体项目。;小火车;◎滇池旅游度假区最后一块千亩级地块； ◎纯市区第一居所高端大盘物业； ◎交通便利，成熟富人区；;◎现代艺术化的凯旋门； ◎现代时尚的音乐厅； ◎大型豪华游乐场； ◎ 金格奥特莱斯国际一线品牌商业； ◎ 红酒庄园示范体验区； ◎ 法式情调和种树的香榭丽舍大街； ◎国际标准教堂； ◎阿维尼翁古堡酒店； ◎人字桥和全园区体验小火车； ◎艺术与自然结合的山体水面商业体。 ◎临水露天体验式剧场 ◎环别墅区湿地公园;物理属性定位;仅仅是物理上的定位还不够，公园1903不仅仅是在硬件设施上满足消费者的需求，而是从生活质量本身出发，带给消费者全新的生活方式。;项目创造了一种超出以往生活方式的集约式的体验， 所有的版块都具有独特的价值。 生活的方方面面都可以照顾的到。 如同创造了一处只有在梦里才会实现的完美生活。;中国超验生活集成： 通过有机集成优秀的资源，生态，生活形态，人文，娱乐，体验等， 来获得前所未有的居住感受。;与常规旅游地产、公园地产、综合体地产项目不同， 在资源不可再生的优质自然环境里， 它几乎解决了不同人群对于现代城市功能的所有生活需要， 重新定义人、自然、城市、生活的发展新关系;对于公园1903来说;公园1903的使命;不是房子大了、装修阔气就是豪宅，不是占据了资源就是豪宅，而是生活本身的变化决定了豪宅属性， 所以，我们不在传统的豪宅市场里分一杯羹，而是在开启新的生活时代。;公园1903的目标;2012年的挑战;2012年我们要做一件事;两个武器;全国市场环境不好、各地区域市场降温;做领袖的途径;指挥棒——品牌大理想;那么，根据品牌大理想， 我们为项目界定基本的调性。;视频切换;项目整体广告语;时光是，穿过隧道，回归最精致的年代；时光是，透过凯旋门，定格时尚的味道；时光是，当葡萄园的酒香?陶醉了爱情； 时光是，当诗意的格调遇见自在的优雅。 时光是，浮光掠影间，你走过的每一步都被称之为永远。 时光是沉淀的梦想，梦想的又何止是时光？公园1903??? 时光历炼的梦想国度;项目整体广告语（备选）;在品牌有了初步的轮廓，并被大众消费者所接受之后，我们仍然需要细分我们的子品牌，让项目每一个部分扮演好自己的角色，充分发挥潜在的力量。;生活方式形成明显差异，直接影响领袖地位与所有市民（活力、精彩）;首先，公园部分;每一个城市，都有着自己的欢乐主场 而公园1903， 就是昆明新的欢乐主场， 记录着昆明每一次庆典的欢乐时光。;对消费者利益承诺;视频切换;广告语;公园1903，给昆明人的欢乐主场;住宅部分;两层关系;一个主体;来自法兰西的优雅传统;阳光洒满的湖面，能看到巴黎的春天;策略体系梳理;公园 +商业+文化;传播策略; 属于前期阶段，通过各种事件的影响，使项目信息不断在市场上渗透。主要手段为电视栏目、新闻、媒体报道、采访，以及少量针对性的大众媒体广告。;第二阶段——项目广告传播启势阶段;“昆明好未来”全城签名活动;阶段传播配合——广告语;广播 （画外音：时钟滴答的声音） 百年的光影沉淀， 只为八百里滇池的美景如画。 那是属于一座城市的时代印记， 去滇池湖畔，为着梦里的理想国度，我和你一起。 我是公园1903，为昆明塑造新的时代印记。 短信 曾经，我们有过辉煌的滇池时代，百年之后，为了创作梦中的理想国度，我???你一起，我是公园1903，为昆明塑造新的时代印记。3661903;第一波启势之后，接第二波传播运动;软文标题 再现昆明滇池时代 （中心思想：滇池曾经代表了一代昆明人对美好理想的向往，那是属于过去的滇池时代。每个时代，都有属