经纬地产海伦堡佛山市佛平四路项目策划报告.pdf

海伦堡佛山市佛平四路项目 策划报告 目录 区位发展分析 房地产市场分析 项目SWOT分析 项目定位 营销推广整体策略 营销推广执行 区位发展分析 项目所在平洲位于南海“中枢两翼， 核心带动”的东翼片区 平洲位于南海区“中枢两翼，核心带动”的东翼片区 • 按照佛山市南海区产业发展行动计划 ，将 打造 “中枢两翼，核心带动” 格局 区域 定位 中枢 定位是“制造基地、交通枢纽、产 项目 业智库” ，打造成产业城、枢纽城、 片区 智慧城 定位是“文化旅游、物流商贸、生 西翼 态休闲” 打造为“旅游新城、物流 片区 新港、休闲胜地” 定位是“金融商贸、产业总部、都 东翼 市生态、人才高地”，打造为“金 片区 融新城、总部新城、生态新城” 城市规划加快平洲进一步融入大桂城 生活圈  根据南海区“中枢两翼，核心带动”的 规划 ，东翼片区逐步形成“一心统领， 一轴延伸 ，一带贯通 ，多园联动”的 一区多园”空间结构 “  其中 ，千灯湖金融区定位总部金融，发 展金融前台及重大高端金融后台项目聚 集 本案  桂城都市型产业基地则定位于创智金融， 发展科技型、创意型产业总部、智力密 集型金融后援机构及服务外包企业聚集 区； 随着东翼片区不断发展，平洲将加快 速度融入大桂城生活圈 广佛同城为平洲带来发展机遇 广州产业向佛山迁移，平洲区域成为受益区域，优先获得产业转移 ，从而 带来大量人流、资金流和信息流 花 • 广佛两市1.6万亿GDP ，占广东经济 都 总量36% ，可肩比新加坡，其一体 三 里水物流园 水 化将形成广东最大的经济体 大沥商贸 核心 • 广州向西辐射将给南海各镇带来更 白云机场 多消费需求 狮山工业园 广州西部商圈 广州经济圈 • 平洲紧邻广州，将优先获得产业转 佛山机场 千灯湖-高新 移 ，从而带来大量人流、资金流和