青岛绿城理想之城中心商业区营销推广提.ppt

报广示意 至此，招商工作接近尾声，即将全面开业， 针对市场最后的观望客群， 我们推广上必须营造紧迫感，给予其致命一击，让其由心动变行动。 报广示意 走向特色商街的独立品牌之路 —— 持续期广场文化及节日营销活动建议 ① 广场文化营销 除国外节日活动外，可利用街区和广场，为本案特色商街品牌打造独有的时尚及文化标签。如每月赶集日（跳蚤市场）、品牌发布秀、城市路演活动等，还可联合商家举行一些主题竞技赛（如吃汉堡、喝啤酒等），通过不断制造新的刺激点和街区文化，推动及保持市场热度。 ② 李沧旅游门户及婚纱摄影基地 后期可联动各大旅行社及旅游网站将本案植入市内景点，通过环城旅游线的开通（如赠送数辆双层观光巴士，与交通部门协调开设市内旅行观光专线，而半湖天地车站设计、车身广告及车载视频归绿城·半湖天地持有），其次也可联合各大婚纱摄影店，本案将定时（如周六、日）免费成为其外景地，为项目吸引更多游客及打响旅游品牌。 ③ 当地传统节日文化营销 作为李沧的城市旅游景点，可结合李沧当地民风民俗，利用传统节日炮制项目代言李沧的地方性文化标签，为本案打造都市文化旅游名片奠定足够的文化内涵。 核心动作2： 最终，我们以气势磅礴的四重奏， 谱成一曲品牌、形象、产品、招商为一体的绿城·半湖天地交响曲！ 感谢 和声非常感谢绿城集团对我们的信任，给我们这次提案的机会。 这是一个关于提供另外一个城市生活方式可能的项目，我们非常荣幸能够提出自己的观点，发表建议。 我们并不将本案视为一个普通的商业项目，而是看作一个有使命感和责任感的城市建设项目。 因此，我们以谨慎的态度提出我们的初步设想，希望有所贡献。 高炮示意 我们解析一期商业的核心价值，目的是向市场表明： 我们身处最好的地段位置，拥有最好的景观特色，提供最好的购物体验，覆盖全客群消费需求， 所以这里将来必定人流如潮，迸发出无可估量的消费能量，不仅仅是购物体验，更是关乎品味、优雅、上行、生活的城市荣耀感。 报广示意 在”第二条香港路”转个弯很近的地方，叫半湖天地 世园核心，金水路正央，引领人潮 报广示意 在这里，逛街后可以在湖边喝一杯，咖啡或者茶 青岛首席地中海主题式湖岸商街，不一样的购物体验 在这里，你才发现自己的时间不够用 全业态，全时段，全人群，无时无刻不欢乐 报广示意 软文示意 在本阶段，针对项目现场尚未落成的情况，我们还将通过一个总主题为 《城市公园中的优雅旅行》的系列事件， 将公园、音乐、购物、美食、格调、运动等一系列的时间活动串起， 以接待中心为活动基点，主要是为了营造气场，扩大影响力， 形成市场对本案价值的深入了解和持续关注。 报广示意 海报示意 城市公园中的优雅旅行-电影系！ 戛纳国际电影节获奖影片联展 关键词：整理本年度戛纳电影节系列获奖影片，在接待中心进行即时展演，吸引人气。 目的：演绎绿城·半湖天地的文艺志和国际范，进一步实现价值提升。媒体配合：短信+网络+论坛+软文。 绿城·半湖天地城市公园优雅主题音乐会 关键词：青岛大剧院、城市公园主题、绿城·半湖天地冠名、客户联动。 目的：扩大影响、展现实力、提升关注、制造声音、引发热议。 媒体配合：短信+网络+软文+杂志/户外+高炮+跨桥+围挡+道旗。 城市公园中的优雅旅行-音乐系！ 半湖天地&电影人物Party& Cartier奢侈品展 关键词：联手海信广场Cartier 旗舰店、在海信广场举办城市公园主题风情夜、模特穿着以著名城市公园电影人物为原型的衣服游走于活动现场，演绎电影的艺术魅力的同时欣赏源自法国的Cartier新品。 目的：演绎戛纳的电影风情与奢适生活，进一步实现项目价值提升和品质认同。 媒体配合：短信+网络+论坛+软文。 城市公园中的优雅旅行-奢侈系！ 城市公园中的优雅旅行-美食系！ 半湖天地世界万国美食大赛 关键词：联袂搜城、网罗青岛知名中西餐厅及异国风情菜馆、在项目接待中心组织国际美食品鉴会、食神大赛、红酒品鉴会等，将半湖天地的城市公园生活进一步落地，引发人们参与并关注的同时，为销售蓄客！ 目的：演绎世界美食影响力，进一步实现项目价值提升和品质认同。 媒体配合：短信+网络+论坛+软文。 关键词：联袂青岛电视台、青岛知名模特公司、知名婚纱影楼，在半湖天地接待中心现场走秀，展示2013夏秋季时装及婚纱。目的：绽放”城市滨水主题游憩公园“生活所带来的完美感受，彰显品位同时进一步实现价值提升。 媒体配合：短信+网络+论坛+软文+时尚杂志+青岛电视台专题报道。 城市公园中的优雅旅行-格调系！ 半湖天地夏秋季时装及婚纱秀 现场实景到位之后，就可以针对孩子、情侣、老人等各类群体，分别举行 亲水亲子室外嬉水、双人双桨趣味湖上赛舟、环湖有氧慢跑、情侣湖岸篝火PARTY 等系列活动，看起来是几场城市滨水主题游憩公园活动， 实际是“消费群体