[图行花园]营销战略及时2008年度计划.pptVIP

【图行花园】销 售 计 划 福州图行机构 计划概要 销售目标 推盘进阶 推广方案 项目销售目标 10个月实现 销售面积达95% 完成销售面积 102773平方 如何实现销售目标 推盘策略 推盘进阶 销售任务 推盘策略 分两阶段六波推盘， 以多点开盘的策略，以不同的产品持续引爆市场，持续引起市场关注，持续制造热销效应 第一阶段 13幢604套住宅 2008年4月初---2008年7月底(4个月) 计划分三波推货 第一阶段建筑面积53170.67平方米 占全区总建面积的49% 第一阶段|第一波具体计划 推出时间 2008年4月7日(周六) 推出楼幢 1#5#9#13#4#8# ，6幢310套 推出面积 50/60/70/80/90/110/120/130 平方 推盘策略 以小面积产品为吸引点引爆市场，制造市场高度关注，通过全面积段产品同时上市测试产品 第一阶段|第二波具体计划 推出时间 2008年4月17日(春季住交会) 推出楼幢 12#15#19# 推出面积 60/70/90/110/120 ，3幢120套 推盘策略 最具性价比产品，由于短时间内推售，价格不 会大幅度提升，但楼幢位置比第一波产品略优，通过助推进一步增加现场客户聚集量。 第一阶段|第三波具体计划 推出时间 2008年5月