咸阳职业技术学院宿舍楼组织设计2.doc

咸阳职业技术学院学生宿舍工程 施 工 组 织 设 计 ________________________ 二○一一年六月 咸阳职业技术学院学生学院宿舍工程 编制人员 系 别： 建筑工程系 班 级: 建管0903 编制人员: 李 博 郑大伟 闫 明 刘延军 咸阳职业技术学院学生宿舍工程施工组织设计 一、工程概况 本工程为咸阳职业技术学院学生宿舍楼,位于咸阳市沣渭新区统一大道1号。该建筑物为五层，局部六层的楼房，总建筑面积为4121㎡。 砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼面均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。 室内地面采用水磨石地面。室内抹灰为石灰砂浆打底， 纸筋灰罩并喷白。室外装修均采用干粘石。 屋面采用炉渣保温层，二毡三油，上铺绿豆砂。散水为无筋混凝土一次抹光。 （1）. 地质及环境条件 根据勘察报告土壤为1级大孔黄土，天然地基承载力为15T／㎡，地下水位在地表6-7米。地表耕土层厚0.5米。 建筑物场内南侧及西北侧均有已建成的建筑物，以砖墙为界。具体环境自拟。 （2）. 气象条件 施工期间在夏、秋二季。主导风向：偏东。 （3）. 施工工期要求 业主要求工期为10个月。 （4）. 施工技术经济条件 施工任务由咸阳市411建筑公司，该公司针对本工程组建项目经理部，由其下属的施工队负责具体的施工任务。该队友瓦工16人，模板工10人，钢筋工8人，混凝土工4人，以及其他辅助工种工人（如油漆工、玻璃工、机工、电工及普工等）共计100人。根据施工需要有部分民工协助工作（如混凝土可配15-20名民工）。 施工中需用的水、电均从城市供电供水网中接引。建筑材料及预制构件均用汽车运入工地。空心楼板等由咸阳市某预制厂制作（运距15公里），木门窗由市木材加工厂制作（运距7公里）。 大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、木工棚、沥青熬制场需要设置外，办公其他生活用房均可利用已建成的建筑物，工人宿舍虽无需设置，但工地食堂及锅炉房仍应设置。 可供施工选用的起重机有QT25型塔吊及QT60型塔吊。卷扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架等可根据计划需要进行供应。 二、施工项目经理部及组织机构设置 （1）施工项目经理部组织机构的选择及组织机构系统图 本工程咸阳职业技术学院学生宿舍楼，该项目采用部门控制式项目组织机构形式。 这种按职能原则建立的组织方式在不打乱企业现行建制的条件下，把项目委托给企业下属某一部门或施工队，在本部门或施工队内组织项目的实施。 部门控制式项目组织方式适用于小型简单、专业性强的项目。 该种方式有如下优点： ①由于在本单位内组织人员，彼此之间熟悉，关系容易协调，可以充分发挥人才的作用。 ②因项目规模小，组织建立需要的时间短。 ③组织内部职责明确、职能专一，关系不复杂。 ④项目经理可以很快进入角色，开始工作。 该种组织方式有如下缺点： ①该组织方式只适用于小型项目的管理，不能满足大型项目管理的需要。 ②不利于对企业的固定建制进行调整。 ③不利于机构和人员的精简。 组织机构系统图 （2）施工项目经理部主要干管理人员配备及工作职责 施工项目经理部的职能部门及其人员配备，应当满足施工项目工程管理工作的需要，既要尽量地减少其规模，又要保证能够高效率的运转，所确定的歌层次的管理跨度要科学合理。施工项目经理部通常设置一下几个部门： ① 经营核算部门：主要负责预算、合同、索赔、资金收支、成本核算等工作。 ② 工程技术部门：主要负责生产调度、文明施工、技术管理、施工组织设计、进度控制等工作。 ③ 物资设备部门: 主要负责材料询价、采购、机械设备的租赁配套使用工作。 ④ 监控管理部门： 主要负责工程质量、安全管理、消防保卫、环境保护等工作。 ⑤ 测试计量部门： 主要负责计量、测试、测量、试验等工作。 三 施工方案 （1）指导思想 ①顺利实现业主对项目使用功能的要求。 ②保证总目标的实现。 工期：确保按照合同工期完工。 质量与安全：质量达到“优良”等级，创建优质工程和省级文明工地；零安全事故 成本：总成本控制在预算成本的5-10％ （2）施工程序、施工顺序以及施工流向的确定 ①．确定施工程序：遵守”先地下，后地上”、“先土建，后设备”、“先主体，后围护”、“先结构，后装饰”的原则。 ②. 施工流水段划分 本工程的分部工程划分及施工程序为：主体工程→屋面工程→装修工程 各分部工程的施工顺序如下: 主体工程：搭脚手架→柱扎筋→柱支模