超市交付条件版.pdf

2014-V2 Standard DWSL 要求与规格 标准沃尔玛购物广场 甲方工程范围的职责清单 (此清单中工程范围除特别注明外，所涉及费用全部由甲方支付) 1 场地 在满足国家规范及当地规划部门的要求外，还应满足乙方公司的营运要求，包括： 1.1停车位指标： 1.1.1 专用/合用商业停车位 （非机械停车位）：500+____个。商业停车位与住宅/办公/ 酒店等其它非商业停车位之间必须采用墙体及路桩等方式进行有效隔离，不允许 相互借用。 1.1.2 甲方在乙方出入口附近提供自行车位：____个，摩托车位：____个；甲方应设置 非机动车停车棚及停车架。 1.1.3 甲方在乙方出入口附近为乙方购物巴士停靠站预留位置，应满足____个购物巴士 车位，详见附图。乙方自行设置候车亭，但需甲方负责相关的政府报批。 1.2停车场要求： 1.2.1 甲方完成停车位划线及必要的停车场配套设施(如:减速坡、车挡、限高牌、出入口 的路障、警卫岗亭等) 。 1.2.2 停车场设计应预留乙方购物手推车临时存放处。 1.2.3 室内停车场的地面材料应采用耐磨混凝土或环氧树脂自流坪。 1.2.4 室内停车场应采用 LED 照明灯具，照度达到 75lux. 1.2.5 如乙方自行管理停车场，甲方应在 CCTV 房至所有场地出入口之间预埋两根视频 电缆，型号为 RG-59U(128 编)及一根 220 伏三芯电源线，每根芯线直径 1mm。每 根电缆在出线口外保留 3m ，在 CCTV 房内保留 6m。 1.3卸货区：场地及建筑的面积和净高应能满足一辆 48 英尺货柜车（19 米长 X4.8 米高，回车 半径 15 米，载货总重 40 吨）及四辆普通货车（3.6 米高）行驶、回车、停泊及同时卸货的 要求。 2 1.4 甲方提供__m 的室外公众区供乙方使用，具体位置详见附图。 1.5 甲方负责在场地周边设置路桩以避免乙方购物手推车被推出场外，具体设置位置须于乙 方商场开业前三个月与乙方运营部门确认。 1 Revised on 2-21-2014 2014-V2 Standard DWSL 1.6室外停车场及建筑物环境照明的照度不低于 40Lux 。 2 标识标牌 2.1 户外招牌：甲方应在建筑外墙或屋面为乙方及乙方租户的户外招牌预留位置，具体位置及 尺寸见附图。甲方应根据乙方的招牌形式在墙面/屋面预留固定基础，预留基础应能承载乙 方招牌的重量（500kg），节点详图见乙方提供的设计资料。 2.2 标准门头：乙方有权在乙方所有出入口（包括通往乙方区域的建筑物入口）设置乙方标准 门头，门头样式见附图。 2.3 形象墙：乙方根据需要在甲方商场及车库内设置形象墙，具体位置见附图。 2.4 标识系统：甲方应在乙方进场前 2 个月提供车流组织规划图以及全套标识系统设计文件 （包括场地、商场及车库），乙方有权根据商场顾客及车流动线修改甲方的设计文件。甲 方根据双方共同确认的方案实施。 2.5 电源：甲方应完成乙方所有标识标牌的配电设计和施工。 3 建筑、结构及装修 3.1建筑 2 3.1.1 租用面积：________m (以政府最终批准的施工图为计算依据) ；各层面积分布详见 面积表。