基于投资控制的设计质量管理.pdfVIP

2008年第6期(第25卷 总第 142期) 建筑设计管理 质 ■ 管 理 基亏投资控制的设计质量管理 李文芳 (长江大学 城市建设学院，湖北 荆州 434023) 摘要：建筑设计是一个综合的系统工程，始终都贯穿着经济性的理 在建设项 目全寿命 中，设计成本几乎可以忽略不计，然 而设计质量对建筑物施工、运营 、维护以及开展业务的费用与收皿影响却是十分巨大的。今天的质量就是明天的市场， 只有拿出高质量、高水平的设计成果，才能赢得 良好的社会信誉，才能增加在设计市场中占有的份额。 关键词：设计质量 ；经济；价值工程；限额设计 中图分类号：TU201．2 文献标志码：A 文章编号：1673—1093(2008)06—0017-03 l 问题 的提 出 乏优化而出现功能设置不合理，甚至影响正常使 建设投资活动贯穿于工程项 目全寿命周期的 用。有的工程设计图纸质量差，专业设计之间相互 始终，但由于各建设阶段投资行为的表现形式和 矛盾，错、漏、碰、撞严重，造成设计返工乃至施工返 具体内容差异很大，每个阶段对投资的影响程度 工、停工的现象司空见惯。而由上述原因造成的有 也各不相同。表1可 以看出，工程建设项 目的决策 形、无形的浪费和经济损失更是无法衡量。因此，提 阶段和设计阶段对T程项 目建设投资的影响占有 高设计质量与投资控制是密切相关的。 绝对的比重。决策阶段和设计阶段对工程项 目建 2 基于经济 因素的设计思想 设投资有决定性影响的根本原因是 ，这两个阶段 2．1 方案设计阶段融入经济论证 恰恰是_[程项 目投资行为的形成以及投资 目标的 重视建筑设计中的经济性理念 ，实行对建筑设 确立和具体量化的关键性阶段，也是工程项 目建 计的优化，保障资源的充分合理利用，以求建筑项 设创造力最为丰富，项 目建设投资可塑性最大的 目的最大经济价值，不仅是评判建筑设计作品优劣 阶段 的重要尺度，也是能否促进国民经济合理发展的关 键环节。但实际在设计构思中，设计者通常仅对建 表1 工程项 目各阶段费用发生比例及 各阶段对工程造价的决定程度 筑功能、形式表现进行思考，而对设计方案的评价， 费用 比例 也常常只关注建筑表现、空问舒适度、技术先进性 可行性研究阶段 设计阶段 施T阶段 方面，缺少对建筑经济性问题的研究以及对经济条 比例 l％～2％ 5％～6％ 90％以上 件的客观分析，而使项 目投资失控。一个方案就是 决定造价程度 一 个投资机会。企业投资的主旋律就是追求利润。 可行性研究阶段 设计阶段 施工阶段 如果缺乏经济意识，那么建筑师可能会在市场分 比例 80％ 15％ 5％ 析、投资决策、方案评价等关键环节缺乏科学论证 “实用、经济、美观”是建筑的三要素。经济因素 使得很多项 目出现决策失误、投资偏差和设计失 影响着建筑设计的各个环节，工程设计文件越严 误。所以，在设计中，应加强方案结构选型的经济论 密、越完整，在相当程度上不仅越能满足技术先进、 证，利用经济学