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西安鱼化总部新城西北总部基地营销推广方案;开篇之前,让我们先看一下,
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全手工、限量、巨细无遗 ;区 隔 ;规则无定式,
区隔自有道;当“创新企业公园”遇到“传统办公集群”
“独立”让企业更优越!;我们的目标:创立最高;48%;
PART Ⅰ 放眼全球;1、制造加工型:济南时代总部基地;整体:截至07年一季度,已签入驻
协议客户42家,其中德力西集团、
正泰集团、信发集团是代表企业。
共完成销售5万余平方米,约占一
期总建筑面积的50%
浙商占据大半江山:因开发商的温
州背景,以及浙江企业喜欢抱团的
心理,加上时代总部基地提出的“
品牌企业聚集区 ”等理念吸引了众
多温州企业家,使得签约企业呈现
本地企业和浙商平分秋色的局面,
而且越来越多的浙商表示浓厚的兴
趣
制造业民企是绝对的主角:除了一
家外企外其余的都是民企;99%以
上是制造业民企,其中科技&电子
&电信、机械和汽配是比重最大的
三类企业;以活动扩大影响力 以产品吸引客户;用产品说话,突出高性价比:
DIY地产:隆重推出首家“ DIY 定制地产”概念,满足客户对产品灵活性和个性化的需求 ;
可冠名的独栋式别墅:强调可独立冠名、彰显企业形象的独栋式产业别墅,是山东省目前最大的首创独栋式商企办公平台;
环境&绿化:环境优美,尊享后花园、空中花园,超大绿色生态环境;
多样化户型:拥有面积300~1600㎡的多种户型,招商方式灵活多样,产品内部空间自由分拆组合,可分可合,可租可售,投资自用两便;
高性价比:突出高性价比——3年半租金拥有一栋总部楼;营销事件以吸引政府官员、经济名人、企业名流参与
以此提升项目层级与形象高度;制造加工型总部基地成功因素分析;2、研发及高科技型:德国慕尼黑宝马中心;充满魅力的建筑、优美舒适的环境、便利的交通 以及“宝马品牌之家”都增加了宝马中心的吸引力;研发及高科技型总部基地成功因素分析;3、企业内脑型:新加坡商务花园;与城市规划紧密结合,注重园区内在规划与办公环境打造;企业内脑型总部基地:成功因素分析;4、后台服务型:曼哈顿CBD——城中之城;6、中国总部标杆:成都青羊总部基地;青羊造城计划;整体:
截至目前,青羊总部基地已进驻
世界五百强企业3家
全国五百强企业5家
工业行业百强企业45家
中外合资和独资企业3家
2012年全部建成后:
将容纳300家企业总部
年贡献税收约10亿
工业行业企业是
绝对的主角;“5+2”企业重点招商,以产品吸引客户;产品过硬,服务优先:
半岛湖景总部:公园是商务园林,创新性将生态湖水引入园区,环线道路围合而成的四大湖区形成中庭大面积湖景,湖心半岛建立独栋;
1.5超低容积率
LOFT商务空间:电梯直达,商务的便捷与私密于一身;
创新十大楼型:拥有面积1200~5800㎡的多种户型,招商方式灵活多样,产品内部空间自由分拆组合,可分可合,可租可售,投资自用两便;
分层中央空调:顶部预留空调机位,并以最合理节能的方式设置通向各层的管径,保证外观远离空调噪音;
双会所设计;青羊总部基地成功因素分析;1、四两拨千“金”
青羊发展公司通过新公司的组建,搭建了新的融资平台,政府用有限的资金投入就撬动了巨大的社会资金参与,很好地解决了建设过程中的资金需求,“杠杆效应”由此凸显。
‘政企联手’带来的第一个效应,就是把工业开发区建设由过去政府大包大揽,完全推向了市场!完全按照市场运作方式,对工业园区的开发建设、产业发展、农民安置等实行统一规划、统一投资、统一开发、统一建设、统一招商、统一管理的模式。
关键字:政企联手 杠杆效应;2、 舟随潮起
定位一流,让企业拥有一流的环境,这是青羊工业总部基地对其品质的另一注脚。他们借脑引智,融合“一个企业,一栋建筑,一种标志”的建筑设计理念,以独栋为主体融入国际总部概念,在外立面和空间上,为企业提供既可彰显企业独特气质,又便于合理使用的企业总部。
1+1>2这是青羊工业总部基地要追求的效益,我们为入区企业不仅提供了一流的环境,还要提供一个全方位的价值平台,降低企业的投入和运营成本,让企业在其中获得充分交流的机会,创造无限商机和财富。
关键字:进园门槛 企业形象 园区形象;3、细节决定成败
青羊发展公司为入园企业全程提供“管家式”服务,除了保洁、安防、设施维护等高标准的非 盈利性服务,还全面完善升级员工餐厅、商务会所、运动健身等配套服务功能。此外,为解决入区企业员工住房问题,公司还专门规划、修建了占地188亩,总建 筑面积达34万平方米的入区企业员工集中生活配套区――时尚青年城。
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