慢步江湾11月-12月营销推广计划..docxVIP

慢步江湾11月-12月营销推广计划竞品市场与宏观政策楼盘名称目前所推栋号主推面积对外面价折后均价目前推广活动乾城江来1、2、3、5栋90—94平米7000元/㎡6300元30套特价房一口价5980元朱雀门3、10栋105—113平米8000元/㎡7300元5.8万低首付，送维修基金，按揭9折，一次性在9折上减200元每平通用时代10、11栋80、143、141平米9000元/㎡8300元送契税和物业维修基金，一次性98折，按揭没有折扣，大户型减8万，小户型减5万，物业送一年，车位补贴1-2万湘江雅颂居1栋现房、1.2期95—140平米二房至三房7200元/㎡7000元2万抵4万特惠活动，首付最低6.5万起万科紫台3栋127—143平米12000元/㎡成交价9500元没重大活动，折扣力度大，有部分特价房9000元每平是位置楼层差的保利国际全部在售130—140平米14000元/㎡13000元剩下房源一口价10000元每平江山壹号1栋160-180，10月底开盘169、187、184平米两梯三户高层14000元/㎡，别墅5-6万元/㎡14000元10万抵30万，平层1万4至1万6每平，洋房2万每平，10月底开盘江山如画1、2、3栋97、98、110平米二房、三房1万抵5万以内部员工形式办卡预计6500-7000元以办卡30张预计10月底或11月初开盘分析：1、周边竞品楼盘面价以及实际成