中海地产投资策划部工作手册.docVIP

 中海地产投资策划部工作手册 TZ01 市场调研及投资决策工作管理规定 第一章 总 则 为规范投资策划部日常工作，建立一套规范化的可操作性强的完善的管理体制，提高本部门员工之工作质量及效率，特制定本工作实施细则。 投资策划部的两大主要工作职责为市场调研及投资研究。 本细则是根据中海投字（99）第075号文精神，参照中海投字（99）第074号文及《中国海外兴业有限公司市场调研管理办法》（以下简称《调研管理办法》）而制订的。 本细则适用于中海发展(广州)有限公司从事市场研究工作及房地产投资项目的投资决策。 第二章 组织架构 中海发展(广州)有限公司投资研究小组（以下简称广州公司研究小组）在中国海外集团有限公司投资发展部（以下简称集团公司投资发展部）的领导下，负责中海发展(广州)有限公司、广州中海房地产发展有限公司市场研究及房地产项目投资决策基础性研究及相关的工作。其与集团公司的对口上级单位为“集团公司内地地产投资评审委员会”。 广州公司研究小组成员由广州公司提名，报中海兴业批准后任命，并报集团公司备案。 广州公司研究小组组成如下： 公司总经理、公司副总经理、市场调研（投资）人员、财务人员、工程人员。小组人员可兼职，但要保持相对稳定。 广州公司研究小组对中海兴业及中海广州公司负责。 广州公司研究小组的日常工作主要由广州公司投资策划部负责。 第三章 市场调研工作制度 市场