20160715杭州保利标准化研发框架-霍普住标部.ppt

2016 保利.浙江 住宅标准化框架 Standardized Design 目 录 标准化研发内容 BIM研发 标准化研发逻辑 项目运用 工作计划 PART 1 标准化研发逻辑 确定高层住宅标准化研发的方向、内容 业主需求分析 1 成熟产品 同类项目快速复制 提高项目开发能力和效率 降低项目成本和费用 提高项目开发质量和平直 提升项目的品牌溢价能力 实现企业的中心化管理 项目操作的优势 提升产品竞争力 产品丰富，项目快速运用，周期缩短 1. 2. 我们的策略 2 2 我们的策略 策略一：研发深度 策略一 : 两个成熟项目固化，并在此接口下拓展产品线 优势：项目成熟，快速复制，全流程运用 缺点：规范解析会随之变化，有一定风险不可延 用复制 研发深度 2 杭州高层住宅标准化研究 杭州.保利中央公馆项目 项目回顾 杭州.中央公馆项目 1 核心筒形式：分散式核心筒 面积段：100,125，125拼接 中间户：100m2 三开间 三房两厅两卫 端 户： 125m2 两开间 三房两厅两卫 户型组合形式：2T4 125+100+100+125 核心筒形式：集中式核心筒 面积段： 140 端 户： 140m2 三开间 3+1房两厅两卫 户型偷面积： 首层公共区域： 立面效果图 标准层平面 项目简介 是 否 北入口 南入口 架空层 1 产品平面图 125+100+10